鑫源山水澜庭
鑫源山水澜庭
长乐·营前- 在售
约 16500 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.2
“鑫源山水澜庭”
区域价值 6.8项目价值 8.0市场表现 6.7市场口碑 7.5
总评
鑫源山水澜庭是一款聚焦实用改善的低密小盘，核心价值在于低容积率、高车位比、生态临近与轨交便利，适合注重居住舒适性、通勤效率且对品牌溢价不敏感的本地改善家庭。其增长潜力受限于开发商背书缺失与配套能级不足，短期内难有显著溢价突破。建议强化社区精细化运营与圈层营造，弱化对品牌光环的依赖；对于追求即住品质、重视私密与停车便利的购房者，可作为务实选择，但若对教育、医疗或高端服务有刚性需求，则需谨慎评估其短板与区域发展节奏。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 18560㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.15元/㎡/月
- 开发商
- 福建省鑫源房地产开发有限公司
- 物业公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
- 售楼处电话
- 28336666
- 项目位置
- 福州长乐区营前街道峡漳线南侧、峡港路东侧
规划信息
- 总户数
- 148户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.8
- 车位比
- 1:1.5
销售信息
- 售楼处地址
- 营前街道峡漳线南侧、峡港路东侧
周边配套
航城地铁站C西南口613米- 航城(地铁站)696米
- 航城地铁站D东南口761米
- 航城地铁站A东北口799米
- 三馆三中心(公交站)924米
大家问
鑫源山水澜庭物业公司是哪家？碧桂园生活服务集团股份有限公司
- 鑫源山水澜庭附近有哪些学校？
小金星幼儿园375m、营前星星幼儿园818m、塔尖儿童青少年编程教育(万星广场店)871m、思迈少儿运动中心878m、美育音乐艺术(万星店)891m
- 鑫源山水澜庭现在多少钱？
约16500元/㎡
- 鑫源山水澜庭开发商是谁？
福建省鑫源房地产开发有限公司
- 鑫源山水澜庭物业费多少？
2.15元/㎡/月
- 鑫源山水澜庭项目在哪里？
福州 长乐 营前板块 福州长乐区营前街道峡漳线南侧、峡港路东侧