新投臻樾府
新投臻樾府
长乐·漳港- 在售
约 9200 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.3
“新投臻樾府”
区域价值 6.3项目价值 7.8市场表现 7.7市场口碑 8.8
总评
新投臻樾府是一款以高性价比、强配套兑现与国企背书为核心竞争力的复合型住宅项目，精准锚定首次改善及预算敏感型刚需客群。其价值在于以较低总价提供优于区域均值的车位配置、物业服务与轨道通勤预期，适合在滨海新城或长乐城区就业、重视居住安全与基础便利性的购房者。然而，项目得房率偏低、商业与生态资源匮乏，以及区域成熟周期较长，限制了其对高阶改善客群的吸引力。建议强化空间优化设计以提升实用感知，同时弱化对远期规划的过度依赖，聚焦已兑现配套进行精准传播，以巩固其在漳港板块的价值锚点地位。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 78830㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.50元/㎡/月
- 开发商
- 福州新区开发投资集团有限公司
- 物业公司
- 福州新投怡家园物业管理有限公司
- 项目位置
- 福州长乐区福州滨海新城漳江路东侧,湖文支路南侧，漳江支路西侧，金滨路北侧
规划信息
- 总户数
- 622户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.23
销售信息
- 售楼处地址
- 福州滨海新城漳江路东侧,湖文支路南侧，漳江支路西侧，金滨路北侧
周边配套
文武砂·国际学校(地铁站)188米- 漳江公交首末站(公交站)265米
- 福建师大滨海附小(公交站)436米
- 滨海智慧科学城(公交站)525米
- 滨海智慧科学城(北)(公交站)621米
大家问
新投臻樾府开发商是谁？福州新区开发投资集团有限公司
- 新投臻樾府项目在哪里？
福州 长乐 漳港板块 福州长乐区福州滨海新城漳江路东侧,湖文支路南侧，漳江支路西侧，金滨路北侧
- 新投臻樾府物业公司是哪家？
福州新投怡家园物业管理有限公司
- 新投臻樾府附近有哪些学校？
福建师范大学附属滨海小学201m、赛德文学校571m、福州市德诚职业培训学校(建设中)582m、福州十九中滨海校区(建设中)837m、赛德文学校橡树学院G3-JD908m
- 新投臻樾府是精装还是毛坯？
毛坯
- 新投臻樾府现在多少钱？
约9200元/㎡