进阶人生的第一套别墅，应该是这个样子！

比一般的改善性需求而言，别墅一直是许多购房者的终极追求。对于居者而言，别墅不仅仅是一所宅院建筑，还代表了一种生活方式，更彰显主人的品位与身份。40岁之前，我们为事业忙碌，无暇享受；40岁之后，是该住一住别墅了，为人生加冕。

01 慢时光

半小时岛墅生活圈，把喧嚣与忙碌留在岛外

纵观福州，别墅资源非常稀缺，由始至终都被认为是一种奢侈的享受。从早期以西湖为中心的湖居1.0时代，到以闽江为中心的滨江2.0时代，再到如今以海为媒，以岛为中心的海岛墅居3.0时代。福州别墅实现自然与生活的初步融合，酌情于城市墅居新体验。

▲东部快速通道一期2020年1月22日顺利通车

福州是一座靠海的城市，曾经因距离的限制，少有人将琅岐国际生态旅游岛上的海墅，作为日常生活的第一居所。如今，随着东部快速通道、四环、环岛路以及规划中地铁7号线、长乐机场快速铁路的加持，构成多元化的立体交通体系，让“城市”、“海岛”与“墅居”三种生活形态融为一体，实现半小时岛墅生活圈。

在这里，属于五城区刚刚好的距离，30分钟，出则繁华商圈，入则海岛静谧生活，轻松畅享城市慢时光。在这里，您可以放空身心，去向大海讨个交道，还可以在沙滩上大小牵小手，把喧嚣与忙碌留在岛外。

02 氧时光

与自然生态融为一体，每天吸入100倍的负离子

都市人每天穿梭在钢筋水泥的城市空间，森呼吸便成了奢侈的享受。而琅岐却是一个被造物者偏袒的所在地，目前岛上商业、休闲、医疗、教育等配套一应俱全。

▲琅岐重点配套分布图

超10万㎡的九龙商业中心、占地约970亩红光湖公园、三大文旅项目的陆续建成启用（包括琅岐文旅体验中心、田园综合体花海项目以及望江楼度假中心），以及福州市第一医院（东院）、琅岐新加坡辅仁国际学校等众多优质配套的加持，让早已是福州后花园的琅岐，成为更多人的理想居所。

这里，与海相依，与自然生态相融，相当于城区100倍以上的负离子含量，回归自然生态，轻松享受鲜氧时光。在这里，不仅代表着占有城市稀缺资源，还是心灵的归属，更是品味、身份的象征。

03 醉时光

鼓楼一室买鼓楼东一墅，进阶人生第一个高峰

这世上有画家、作家、歌唱家、科学家、教育家……却有一种最难当的，那就是生活家。

真正懂生活的人，对居住的要求不仅限于一栋漂亮的房子，对居住的期望也不止是住的舒服那么简单。就像真正的别墅生活，重点不止别墅，更是在于每一天的惬意时光。

▲区位图

比如目前琅岐板块的当红项目——中庚香海湾来说，其在建造之初便不将自己的定位局限于城市别墅这一单一属性上，而是通过自然环境、社区规划、建筑产品再到社群圈子建立，把更高标准的生活品质带给业主。

▲鸟瞰图

中庚香海湾(香海世界三期)作为鼓楼东高性价比岛居项目，兼具有好的自然资源，便捷的交通路网、离尘不离城的城市距离，是目前福州五区内难得的别墅项目，既可以作为第一居所考虑，又可实现双城生活的，成为城市康养宜居宝地。

· 41米紫铜包边大门，彰显中式大院风范

在传统中国文化里，门是观念，是门第等级；宅以门户为冠带，出入必由之。社区入户大门，门高9米，宽度约41米，采用的是葡萄牙沉香米黄通体干挂打造，紫铜包边，门钉、祥云等传统门饰元素镶嵌，无一不彰显中式大院的大气与高贵。

▲41米紫铜包边大门实景图

· 江南风情园林景观，打造五进归家体系

中国府院文化中，以“进”衡量规格，一进一院，便是门第礼序。在园林景观设计上，

项目汲取东方建筑精髓与江南园林神韵，从入门、入院、入园，到入户、入堂，以五进归家的礼序排场，迎接每一次归家之旅。

▲社区园林实景图

项目秉承“传承与再造”的核心理念，营造一席东方禅意院落。营造出天竺听泉、亭台水榭、龙泉观瀑等十大天工景观节点，在诗情画意的山水园林意境中，打造尊崇归家排场，也彰显了主人高贵的身份。

▲社区园林实景图

▲社区园林实景图

古典的中式美对中国人有天生的吸引力，在实景示范区中，院子里的小路由地面砖铺成，茂密葱茏的绿植沿着小路错落有致地站成两排，以及由石头堆砌而成的假山，与流水相映，妙趣横生，还有欲遮还休的屏风设计......所有令人心旷神怡的元素，是生活美学的体现。

▲社区实景图

在这里，一年四季都能观赏到不同的名贵花草，同时过道采用蜿蜒盘旋的设计风格，从风水角度看显得更加神秘及聚财，给业主带来****的神秘感以及滚滚的财运。

·前庭后院大空间，赠送率高达260%

整个社区共规划有别墅49栋142户，其中联排别墅22栋88户，双拼别墅27栋54户。且所有别墅均带地下室、地下车库、前后花园、空中露台、观景阳台等，可谓户户享庭院，家家赏园景。这在“限墅令”当下，更显得弥足珍贵。

比如，产权面积145平联排产品，套内赠送面积约200平，庭院赠送面积约160平，总的使用面积高达500平，赠送率达到260%，以超高性价比，赢得市场好口碑。

· 大面宽大露台功能齐全，纵享人生惬意生活

整个别墅功能规划齐全，一层入户私家花园，四季如春，专属通道入室，充分体现客户尊贵的身份。入室即为别墅生活起居区，面宽7.2米，进深12.4米，采光极佳。其中，客厅面积38平，方正大气，南面配有一扇大落地窗，既保障客厅采光，又尽现时尚大气，还能将园林美景一览无余。

▲样板房卧室实景图

二层设计有两个主卧，全明设计，采光良好，同时两个卧室中间还配备有迷你会客厅，会客厅有一扇大的落地窗，可俯看国风庭院。南北双主卧设计，即有各自的生活空间又良好的隐私性。

三楼设计的是整层的套房，私密性超强，专属的大型衣帽间，浴缸，露台，三面观景落地窗，身份与档次立刻得以体现。

▲样板房露台实景图

四楼设计有约40-60 平超大露台，既可以养花，又可以当休闲场所。在这里，可以邀三两好友体验露台烧烤和聚会。品美食，饮美酒，观沧海，生活无比惬意。

· 5.8米挑高双层地下室，延伸会客所有需求

值得一提，别墅地下室挑高5.8米，恣意打造双层空间，犒赏人生臻境，让生活更诗意、更精彩。相比于传统的地下室，通过大面积的天井，将阳光与清风引入，保证了地下室的采光与通风。

▲样板房实景图

▲样板房实景图

同时，得益于5.8米的挑高，地下室功能居多，配备有保姆房及小型的储物室，喜欢健身的可做健身房、瑜伽室、喜爱唱歌看电影的可做影音室、小型KTV，为延伸会客需求可做会客厅、客房。

▲联排户型图

习惯了在钢铁城市中“呼风唤雨”，只渴望在庭院天地中恣意享受。中庚香海湾，有天有地有庭有院，在傍晚的午后，读书品茗；春夏秋冬，各自成景。目前，总价260万起，买使用面积400-650㎡中庚江海联排/双拼，且还不限购，恭迎品鉴！