乐居买房讯 龙登山居岁月位于福州市晋安区宦溪镇罗汉村,目前别墅、洋房产品均在售。项目目前主推135-160㎡洋房、160-230㎡别墅产品,适合改善置业。
预售证号 | 发证时间 | 预售范围 |
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FZ许20200201 | 2020-07-16 | 地下室三;地下室一、二 |
FZ许20200003 | 2020-01-07 | 12#楼;5#楼;19#楼;25#楼;23#楼 |
FZ许20190199 | 2019-11-15 | 1#楼、2#楼 |
龙登山居岁月项目总共规划26栋建筑,其中3#-18#楼为洋房户型,而19#-39#则为别墅产品。项目总共规划386户,容积率为1.2,提供551个地上车位。项目全部产品均为70年产权。
社区内部配套同样丰富,拥有双泳池,一个是山谷无边际泳池、另一个是温泉恒温泳池。天气晴朗时业主可以山谷泳池泡澡赏月,而天气不好时也可以到室内恒温泳池放松身体。社区内部还配套了瑜伽广场、太极广场、环红线登山步道、儿童乐园、阳光草坪、休闲广场等。业主能够方便地进行日常休闲,也能够进行亲子娱乐。
自持物业
龙登山居岁月项目为自持物业,团队拥有多年豪宅洋房项目服务经验,能够为小区业主提供优良的服务!
身处度假区,环境宜人
龙登山居岁月身处温泉度假区,周围青山绿水环绕,空气清新环境宜人,远离城市喧闹。
社区配套好
龙登山居岁月项目社区内部配套有室内恒温泳池、室外星空泳池、社区瀑布景观、儿童天地等区域设施。
龙登山居岁月目前价格尚未公布,但是可以参考周边新盘的价格。目前项目周边有阳光城保利源溪里山(均价约87万/套)、碧桂园正荣悦玲珑(均价约9500元/㎡)、福州温泉城(均价约11000元-14000元/㎡)。
根据cric2020福州房地产报告显示,福州北区板块存量大,受到交通及周边配套的影响,去化周期长,同时仍然有较多项目待入市,竞争压力大。
但是由于北二通道(贵安连接线)全线通车在即,届时桂湖前往福州市区耗时将大大减少。而交通出行解决之后,再加上低密度高绿化的加持,在主城区房价居高不下的情况之下,桂湖未来必然具备足够升值空间。
135㎡ 4室2厅2卫
龙登山居岁月135㎡户型设置有4房2厅2卫。整体呈东西动静分区,西侧为餐客厅动区,东侧则为卧室书房静区。动静分区的好处就是能够互不打扰,休息和活动分开。
位于西侧单独的房间,未来可以设置成为客房卧室;也可以与客厅打通成为活动区域,这样既可以增加活动空间,又能够使客厅的视野更加开阔。
主卧与卫生间之中更是设置了衣帽间,不仅方便放置衣物,动线上也更适合日常的生活。
公共交通
目前桂湖公交总站已投入使用,但公交出行仍然薄弱,现已有331路公交由福州火车站直达,后期将随桂湖人口增多及北二通道完工,增设公交线路。
自驾出行
龙登山居岁月的业主可从北二隧道段(至五四北新店互通长7.86公里),过新店外环路东段(至园中互通长3.73公里),之后直达福州市区。
教育配套
项目周边规划2 所公立幼儿园、则徐中学(桂湖分校)。其中则徐中学(桂湖分校)距离龙登山居岁月项目不远,师资力量全部源自市区主校区。目前一二三年级及初一初二均已开班,拥有36个教学班,其中小学24个、中学12个。
医疗配套
龙登山居岁月附近设有晋安区医院桂湖分院,14公里内可达福建中医药大学附属第二人民医院、福建省第二人民医院(东二环院区)。桂湖板块目前正处于开发发展阶段,医疗资源稍显匮乏,欠缺大型医疗机构。
商业配套
项目身处桂湖温泉度假区,项目不远处便是福州汇雅温泉酒店,业主可以在每天工作之后,泡一泡温泉缓解工作压力。同时周边也有几个商业中心正在规划当中。还有桂湖美术馆,开设展览时,也能前往看展娱乐。
公园配套
项目周边8公里范围内有着飞云峡风景区、福州国家森林公园、贵安新天地休闲度假区。为龙登山居岁月业主工作之余,提供了丰富的周末休闲娱乐去处。
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