近日,作为环晋安湖“公共文化圈”重要组成部分,福州科技馆新馆主体结构全面封顶,标志着项目进入最后冲刺阶段。
进展:福州科技馆新馆主体结构全面封顶
福州科技馆新馆位于牛岗山公园东南角,总建筑面积4万多㎡,建筑高度24米,地下2层、地上5层,总投资7.67亿元。
实景图
该项目建筑外观由美国知名设计师马溯先生设计,寓意打开数字福州大门。立面造型突出科技馆数字化、信息化特色,将成为福州市独具特色的大型科普教育基地、科技体验培训中心和学术交流中心,成为福建乃至全国的一个地标性建筑。
据了解,福州科技馆新馆科普展教区域,设儿童科技乐园、生命科学、海洋探索、智慧福州、航天航空、防灾减灾、基础科学等七大主题展厅。西楼为服务配套及办公区域,设有内外双屏球幕影院、学术报告厅(3D影院)、信息化教室、会议室、办公室等。
效果图
效果图
福州科技馆新馆建有长约60米的光谱墙,同时馆内还设置有一座国内最大的双屏球幕影院,采用内外双屏同时播放形式,外体显示球屏可实时动态播放科普影片,内体的球幕影院采用现代化影像技术,以及座椅等,将视觉、听觉和动感融为一体,让市民可以身临其境来体验。
经过多年发展,福州东二环交通、商业、休闲等各项配套设施逐步完善,区域宜居指数直线上升。尤其是晋安湖公园与鹤林生态公园、牛岗山公园相连组成福州城区最大的海绵生态公园——晋安公园,充分满足片区居民一站式休闲生活。
那么,目前东二环板块都有什么楼盘在售?主推什么产品?具体售价又如何呢?
东二环16个热门楼盘一览!单价2.5万/平起
据统计,目前东二环板块有16个热门楼盘备受市场关注,有住宅,有SOHO,也有办公写字楼。
项目名称 | 主推户型 | 参考均价 |
---|---|---|
首开香颂 | 68-112㎡ | 30500元/㎡起 |
首开香悦 | 89-110㎡ | 31500元/㎡起 |
中海晋安湖叁号院 | 100-125㎡ | 36500元/㎡ |
保利云上 | 89-115㎡ | 32199元/㎡ |
龙湖观宸 | 148-190㎡ | 35000元/㎡起 |
联发君樾府 | 96-137㎡ | 30000元/㎡ |
联发臻榕府 | 89-126㎡ | 30108元/㎡ |
建发美的·君兰和鸣 | 107-149㎡ | 34800元/㎡ |
建发·养云 | 148-205㎡ | 待定 |
绿城美的桂语映月 | 135-175㎡ | 40000元/㎡ |
龙湖天曜 | 38-76㎡SOHO | 25000元/㎡ |
大东海晋棠府 | 128-148㎡ | 32500元/㎡ |
湖塘科创园 | 5000-8800㎡总部独栋 | 待定 |
晋安三创中心 | 2000㎡写字楼 | 待定 |
蓝光星珀 | 29-90㎡ | 32000元/㎡ |
蓝光里 | 76-89㎡ | 29000元/㎡ |
备注:以上楼盘信息统计时间截止7月27日
其中,住宅主推建面约68-205㎡户型,有中小刚需户型,也有改善大面积,有纯新盘入市,也有老盘加推,如首开香颂、首开香悦、保利云上等。SOHO主推建面约38-76㎡户型,如龙湖天曜等。写字楼主推2000-8800㎡,如湖塘科创园、晋安三创中心。
东二环热门楼盘分布图
售价方面,除部分纯新盘首期未开盘价格待定外,其余住宅整体售价在29000-4000元/平之间,SOHO均价25000元/平左右。
话不多说,下面一起来看看福州这些楼盘的概况。
首开香颂位于东二环鹤林路上,可快速连接二环通三环。项目距离地铁4号线横屿站(在建中)约800m,可快速串联福州各区。目前,建面约68-112㎡二至四房户型,单价30500元/㎡起。
首开香悦位于福州东区板块,交通出行四通八达。项目占地约27.1亩,总建约5.5万方,容积率2.4,共规划4栋17-25F的高层住宅,主推建筑面积约89-110㎡三至四房,单价31500元/㎡起。
保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁),小区总占地面积2.51万㎡,总建筑面积10.46万㎡,总共规划853户。项目周边商业资源丰富,靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前,建面89-114㎡住宅,均价32199元/㎡左右。
中海晋安湖叁号院位于福州市晋安区福新东路与前横路交汇处,近靠地铁4号线后屿站(在建),临近晋安湖,地段优势明显。目前,建面约100-125㎡左右,均价36500元/㎡。
联发君樾府位于晋安区前横北路以东、化工路以北,项目毗邻地铁4号线化工路站,周边配套涵盖居住、工作、购物、娱乐、出行、休闲等资源,比较成熟,将打造东二环高端纯商房社区。目前,主推约96-137㎡三至四房,均价30000元/㎡。
建发美的·君兰和鸣位于福州市仓山区洪湾中路,立基三创园产业区之芯,北连晋安湖CBD,南接海峡金融街CBD,千亩浩瀚绿海铺陈,三横三纵双轨路网,连接文、商、学、医丰饶配套,醇熟高端宜居区呼之欲出。目前,主推建面约107-149㎡,均价34800元/㎡。
以上就是东二环板块热门楼盘的主要内容,有住宅,有SOHO,也有别墅,可选择范围比较广泛。有兴趣的话,不妨拨打乐居400免费热线,了解项目更多概况。
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