福州刚需置业必看 18平起入住主城区

“独立、自主”已然成为现代年轻人的标签，但是在手头不是很充裕的情况下，刚需小户型成为了最佳选择，除了价格、面积外，楼盘位置、周边配套也是需要考虑的一大要素。

今天我们整理了福州精选刚需产品，无论是开发商，还是房源品质都有很大保障。户型涵盖建面18-116平，一人居住或者三口之家都可以关注一下~

1、首开融创榕耀之城

首开融创榕耀之城位于仓山区城峰路33号，处于福州“沿江向海‘规划发展主轴。

榕耀之城由首开、融创双强联袂共著。

项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋9-15层的住宅，建筑面积69-115平方。

项目南侧紧邻地铁5号线前锦站。项目四轨交汇(F1滨海、4号线、5号线在建中)，换乘可串联福州各繁华地区、西侧南台大道、东侧福峡路、三环魁浦大桥、全线链接仓山区、台江区、国货路等各个板块。 

项目周边自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。

项目配套1所幼儿园，周边有云开小学、螺洲中学等。

首开融创榕耀之城在售均价为19800元/㎡，在售楼栋B1-B3、B8、B9、C1-C3、C5、C7号楼，在售建面65-112m²户型。

2、保利阅江台

保利阅江台择址于省委党校新校区旁，约4万方社区园林，多元主题邻里空间，星际迷航等双主题儿童乐园，成就全家人的怡然自乐。

多元户型适配任意家庭所需，阔绰尺度空间，户户大阳台，南向大开间，自由栖居舒适自得。

项目紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。 

项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套，医疗配套享有福建省第三人民医院。

项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。 

保利阅江台目前售价13749元/平起，在售楼栋有A3#、B7#，主推建面79-115平三至四室户型。

3、五一路锦颐广场

五一路锦颐广场位于台江区五一中路132号，“五一路锦颐广场”旗下主打三大产品系列，分别为住宅公寓、星级酒店、精品商业。 

五一路锦颐广场项目百万出头，临近福八中，即买即办证。五一路锦颐广场共有23层，1-6楼商场是主题商业，力求打造成满足业主和周边客户的吃住购娱教需求的商业中心。7层为标准五星级美爵酒店的大堂及宴会厅。8-15层是精工住宅，建筑面积为39.42㎡~68㎡为主力户型。16-23层引进国际知名酒店品牌，法国雅高集团旗下的标准五星美爵酒店。在一栋楼里实现精品商业内循环，打造垂直商业新风尚。

4、花海里|书香里

花海里|书香里地处鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈。

项目集居住、商业、办公、公园式景观为一体的综合性大盘。项目共规划两个地块分别为4栋高层住宅及1栋商业裙楼。

项目共占地55333.33平，建筑面积221203.7平，项目共规划户型1375户，车位数1060个，绿化率30%，交付后由万科物业进行社区管理。

项目组团自带约 40000 方商业配套(300 亩地块组团计算)，包含社区底商、凯佳广场等商业综合体，集商超、购物、美食、休闲娱乐等综合活动为一体，项目周边南侧的白湖亭万达广场、沃尔玛、麦德龙、还有在建中的 SM 广场等，项目北侧隔江即是台江万达商圈，一桥之隔畅通无阻。

四横三纵的路网环绕，四横分别是南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路。三纵分别是连江南路、前横南路(规划中)、二环快速路。项目门口已开通几十条公交线路可以到达福州各区域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外项目周边还有地铁 1 号线经过，连接福州火车北站、南站，二期至三江口。而在建的地铁 4 号线花海公园站位于项目东侧(距离项目组团直线距离约 600 米）。

花海里|书香里在售楼栋8#，目前在售均价27500元/㎡，项目主推建面18㎡一房和建面45㎡两房两厅户型。适合1-2人居住或者对外出租。

建面18㎡开间↓：

5、金地自在城

金地自在城 位于闽江南岸，与金山仅一江之隔。以TOD交通轨道为圆心，融工作、消费、人文、配套、景观、居所等功能于一体，赋予新青年更轻松自在的生活模式。

项目毗邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。

项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。

一条地铁2号线，串联大福州，悦享6大城市综合体、小学到大学全龄段优教资源、全方位医疗配套、8大城市级资源等业态于一体的“黄金生活圈”。

金地自在城目前参考单价8888元/㎡起，户型面积49-116㎡，具体一房一价。

6、金地五四领峯

金地五四领峯位于晋安区厦坊路与新店外环路西段交叉口，是由金地集团打造的低密洋房住区。

项目距离五四路cbd约4.7公里，开车仅需9分钟。项目双地铁加持，家门口即享3号线战坂站、1号线秀山站。

项目配建幼儿园、周边有晋安区第三实验小学、秀山中学等。

金地五四领峯售价16500元/㎡，在售建面65-89㎡两至三房户型，一期在售7、9、11、12#，二期在售1、2、5、6#，规划户数1373户。

总体来说，这次的项目都是纯刚需户型，有需要的朋友们可以重点关注一下。