漳州莆田两地调整住房公积金贷款政策

3月26日、27日，漳州、莆田两地先后发布公告，调整住房公积金贷款政策。

漳州调整公积金租房提取政策

为进一步落实“租购并举”住房制度要求，支持缴存人基本住房需求，着力解决新市民、青年人及多孩家庭住房困难问题，改善其居住条件。市住房公积金中心根据市住房公积金管委会会议精神，提高了漳州市住房公积金租房提取额度，现将《关于调整住房公积金租房提取政策的通知》公布：

政策对漳州市新市民定义是什么？提取的标准有何变化？

新市民是指未取得本市户籍或取得本市户籍不满三年的（以户口簿为准）即为漳州市新市民。符合本市租金提取条件的，从现有的每人每月提取限额600元提高到700元。

政策对漳州市青年人定义是什么？提取的标准有何变化？

青年人是指40周岁（含）以下的即为漳州市青年人（以身份证为准）。符合本市租金提取条件的，从现有的每人每月提取限额600元提高到700元。

政策如何认定按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭？提取的标准有何变化？

漳州市认定二孩或三孩的家庭是以户口簿或出生医学证明所登记的子女情况为依据。符合本市租金提取条件的，从现有的每人每月提取限额600元提高到800元。

政策的执行时间如何认定？

本政策自2024年3月27日起执行。

莆田提高公积金贷款额度

3月27日，莆田市住房公积金管理委员会发布关于同意调整住房公积金政策的批复▼

一、提高贷款额度。职工夫妻双方均有缴存住房公积金，最高贷款额度由原来的60万元调整到70万元，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来的45万元调整到50万元。生育、抚养二孩及以上的，最高贷款额度在现行我市最高贷款额度的基础上上浮10万元（即双缴存职工80万，单缴存职工60万）。

二、调整贷款申请条件。将住房公积金贷款申请条件中的“申请贷款时前12个月连续足额缴存住房公积金”调整为“申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金”。

三、本通知自2024年4月1日起开始执行，此前有关规定与本通知不一致的以本通知条款为准，具体由市住房公积金管理中心负责解释。

莆田市住房公积金管理中心关于莆房金委[2024]6号文件《莆田市住房公积金管理委员会关于同意调整住房公积金政策的批复》的政策解读：

一、提高贷款额度。职工夫妻双方均有缴存住房公积金:最高贷款额度由原来的60万元调整到70万元，单方缴存住房公积金的,最高贷款额度由原来的45万元调整到50万元。生育、抚养二孩及以上的，最高贷款额度在现行我市最高贷款额度的基础上上浮10万元(即双缴存职工80万，单缴存职工60万)。

解读:为促进我市房地产市场平稳健康发展，缓解职工的购房资金压力，结合我市公积金个贷使用率，适时提高贷款额度。

二、调整贷款申请条件。住房公积金贷款申请条件中的“申请贷款时前12个月连续足额缴存住房公积金”调整为“申请贷款时前6个月连续足额缴存住房公积金”

解读:降低贷款门槛，将住房公积金贷款申请条件中的申请贷款时前连续足额缴存住房公积金时间由12个月调整为6个月，有利于让更多的缴存职工(包括在我市缴存的在职职工、灵活就业缴存人员和异地缴存的在职职工)具备申请贷款资格。

（来源：漳州市公积金管理中心、莆田市住房公积金管理委员会）