龙光玖悦湾
龙光玖悦湾
三水·三水新城- 在售
约 8851 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
46-120㎡
1/2/3/4居
好房评测
7.3
“龙光玖悦湾”
区域价值 8.8项目价值 6.4市场表现 5.3市场口碑 7.5
总评
龙光玖悦湾是一款立足三水新城核心区、聚焦刚需与首改客群的高实用性住宅项目。其核心价值在于已兑现的商业、医疗、交通配套与超百得房率带来的空间效率，适合预算有限但重视生活便利性与实际使用面积的家庭。然而，开发商信用风险、社区配套薄弱及教育轨交的短期短板，使其难以吸引对品牌保障、长期资产保值或顶尖教育资源有强诉求的购房者。建议项目强化交付确定性宣传，弱化过度改善标签，精准锚定本地自住及广佛外溢的务实型客群，以兑现力与性价比构筑竞争护城河。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月26日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 86743.66㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.28元/㎡/月
- 开发商
- 佛山市三水区龙光骏凯房地产有限公司
- 物业公司
- 广东龙光集团物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 87266888
- 项目位置
- 佛山市三水区云东海街道鲁村路以东、韵丰路以南地块二
规划信息
- 总户数
- 784户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.4
- 车位比
- 1:1.1
销售信息
- 开盘时间
- 2022/2/22
- 交付时间
- 2024/11/29
- 售楼处地址
- 佛山市 三水新城 万达旁
全部户型
查看全部
周边配套
三水北站(A进站口)726米- 三水北站734米
- 三水北站(C出站口)747米
- 三水北站(C进站口)747米
- 三水北站(D进站口)777米
大家问
龙光玖悦湾附近有哪些学校？大加美术329m、联合成长449m、悦宝园国际亲子成长中心470m、智慧英才嘉思顿托育成长中心(三水店)584m、云东海街道融辰幼儿园695m
- 龙光玖悦湾物业费多少？
2.28元/㎡/月
- 龙光玖悦湾开发商是谁？
佛山市三水区龙光骏凯房地产有限公司
- 龙光玖悦湾项目在哪里？
佛山 三水 三水新城板块 佛山市三水区云东海街道鲁村路以东、韵丰路以南地块二
- 龙光玖悦湾现在多少钱？
约8851元/㎡
- 龙光玖悦湾物业公司是哪家？
广东龙光集团物业管理有限公司