滨江金茂悦
滨江金茂悦
南海·佛山西站- 在售
约 12691 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
43-143.3㎡
2/3/4居
好房评测
6.8
“滨江金茂悦”
区域价值 7.1项目价值 7.2市场表现 5.3市场口碑 7.5
总评
滨江金茂悦是一款以高得房率、大盘配套与生态医疗资源为核心抓手的刚改兼顾型项目，适合注重居住实用性、家庭健康保障及社区生活氛围的首次改善或刚需升级客群。其增长潜力依赖于佛山西站板块城市界面的整体提升与轨道规划的远期兑现。建议强化‘健康科技住宅’标签，优化价格透明度以稳定客户预期；同时弱化对高端改善客群的过度营销，聚焦真实匹配其产品力的核心客群——即对性价比、配套兑现与央企背书有明确诉求的家庭购房者。若能持续夯实社区运营与服务细节，项目有望在区域竞争中稳固其差异化地位。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年04月24日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 447326.29㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.70元/㎡/月
- 开发商
- 佛山福茂房地产开发有限公司
- 物业公司
- 中化金茂物业管理（北京）有限公司
- 售楼处电话
- 81807888
- 项目位置
- 佛山南海区狮山镇罗村朗沙大道下罗沙“沙田”地段
规划信息
- 总户数
- 4104户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.8
- 车位比
- 1:1.04
销售信息
- 开盘时间
- 2024/10/7
- 交付时间
- 2025/12/30
- 售楼处地址
- 南海区狮山镇罗村朗沙大道下罗沙旁
全部户型
查看全部
周边配套
罗村1.3公里- 季华北路(公交站)2.0公里
- 佛山新四中(公交站)2.2公里
- 桂丹路入口(丹灶方向)2.4公里
- 桂丹路入口(谢边立交方向)2.4公里
大家问
滨江金茂悦开发商是谁？佛山福茂房地产开发有限公司
- 滨江金茂悦现在多少钱？
约12691元/㎡
- 滨江金茂悦附近有哪些学校？
佛山市安联安全生产培训有限公司573m、上朗新幼儿园687m、我赛尔篮球训练中心(罗村新校区)729m、星月贝贝国际早教中心746m、卓睿托育中心(罗村商业广场)750m
- 滨江金茂悦项目在哪里？
佛山 南海 佛山西站板块 佛山南海区狮山镇罗村朗沙大道下罗沙“沙田”地段
- 滨江金茂悦物业公司是哪家？
中化金茂物业管理（北京）有限公司
- 滨江金茂悦物业费多少？
2.70元/㎡/月