销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中国铁建凤语潮鸣位于大良东区欢乐海岸旁,央企中铁建大良东方岭南院居【项目亮点】1、项目价格为约1600万元/套起2、项目户型面积110~700㎡,涵盖3,5居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、10个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积53306㎡;建筑面积233498㎡;有7栋;总共1050户;建筑类型包括联排、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中铁建物业管理有限公司顺德分公司;物业费住宅:2.7元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】B户型700㎡-五居室-建面约700㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型700㎡该户型建面约700㎡,居室为5室3厅4卫,朝向为南北。“立体四合院”别墅上下总共有五层空间,规划了居住、休闲、会客等多种功能,既承传了传统四合院的功能礼序,又符合现代化生活的需求与审美。C户型-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约110㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为南北。餐厨相邻,便捷美味传递;宽境客厅,私密待客;南向阳台,阳光入户;优雅书房,瞰景冥想;中空创意,定制专属。H户型-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H户型该户型建面约110㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为南北。超大餐厅,温馨时光;景观客厅,宽敞气派;南向阳台,景致尽赏;中空创意,定制专属;优雅书房,增添诗意;南向主卧,唤醒美好。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为3号线顺德欢乐海岸(地铁站),与楼盘直线距离为438米;公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是逢沙东利(公交站),与楼盘直线距离为207米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是秋实幼儿园,距离楼盘777米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为广东同江医院,距离楼盘986米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为O'PLAZA欢乐海岸购物中心,距离楼盘401米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含110~700㎡,价格约1600万元/套起,适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。