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观景华府位于桃园路以南、荷园路以东，北侧一路之隔为三水保利中央公园，再往北即是三水荷花世界，南侧有广佛肇轻轨途经。项目占地约8万㎡，容积率2.8，建筑面积约22.6万㎡，规划建造17栋高层住宅、行政服务中心、社区用房、社区商业，以及一所12班幼儿园（可容纳360名学生）。整个项目楼栋呈点栋式布局，北高南低，楼高25-32层，2梯4户设计，蝶式结构，总规划1980户。项目全盘规划户型涵盖94-147㎡三至五房，目前已出94㎡、113㎡户型图。
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