佛山——顺德华润置地广场丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

顺德华润置地广场位于大良镇东乐路,顺德大良TOD综合体

【项目亮点】

1、项目价格为26500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积126~143㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于顺德新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括小高层、高层、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为华润物业深圳公司;物业费住宅：2.7元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.1，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型126-128㎡-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型126-128㎡

该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

分布在1-4栋，竖厅设计，四房两厅两卫，约7.2米长的阳台连通其中一间次卧，采光充足。

D1户型143㎡-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型143㎡

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

分布在9、10、12-19栋，公卫做到三分离，干湿分离效果更好；双阳台配置，能实现南北对流；约7.45米的长阳台，视野广阔。

B户型126-128㎡-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型126-128㎡

该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

与A户型稍有不同的是，126-128平B户型为横厅设计，动静分区，采光面比A户型稍多。

C1户型143㎡-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型143㎡

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

143平C1户型分布在1-4栋，该户型为横厅设计，四房两厅两卫，整体客厅相比126和128平更为宽阔。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线驹荣北路(地铁站), 与楼盘直线距离为380米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是东乐路海山路口(公交站), 与楼盘直线距离为210米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是海山大地幼儿园，距离楼盘392米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个购物中心，最近的是印象城，距离楼盘1103米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含126~143㎡,价格约26500元/㎡，适合意向定居顺德的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。