南明金地·云麓一号解读 主推76~123㎡约9000元/㎡

金地·云麓一号位于南明，目前主要在售76~123㎡二居室,三居室,四居室，约9000元/㎡，

金地·云麓一号目前在售高层单价约为9700-10300元/㎡，精装带地暖现房，区域内商品房高层均价约为9000元/㎡，二手房均价约为8500元/㎡—10000元/㎡，离项目较近青秀·2046项目，高层均价约为9800元/㎡，综合来看，项目整体价格处于中等水平，性价比一般。

金地·云麓一号为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金地·云麓一号总用地面积13万㎡，总建筑面积约59万㎡（计容约44万㎡），其中商业约占1.5万㎡，容积率3.3，绿地率在30%，总共由23栋高层，1栋公寓、1所幼儿园、1所小学组成。 

项目经过科学的计算，从风向、采光等方面进行排布，最终呈南北走势排布，由南北两个区组成。北区整体规划为政府还房及幼儿园；南区包含高层、公寓、商业及小学。

项目目前在售户型面积段为约76㎡-123㎡，2+1房两厅一卫、三房两厅两卫（3+1）、四房两厅两卫的户型，2T6户，2T4户设计，精装带地暖现房交付。

金地·云麓一号沿珠江路行至长江路路口可达万科广场，沿珠江路行至黔江路路口，可达小河转盘，距离约4km，两大商业区是小河片繁华的商业中心，业态齐全，人群集聚；

同时，项目距鸿通城购物中心约3.5km，距逸天城约4.5km，完善的商业配套资源，品美食、看电影、或是健身购物应有尽有。

此外，项目本身还配套有商业街。业态以便民业态为主，包含早餐店、水果店、便利店、餐饮店等商业配套，满足业主日后日常所需。

金地·云麓一号北侧，约10km距离内，坐落着3所大型医院，贵州省人民医院，距离本项目约6km，是贵州省设施最齐全，医疗水平最高的三级甲等大型综合医院之一；

贵阳市第一人民医院、贵阳市妇幼保健院，距离本项目约6.5km，贵阳市医疗水平前列的三级甲等妇幼保健院。在距离本项目约4km的沙冲南路上，是贵州省骨科医院，同样是三级甲等专科医院。

金地·云麓一号自建一所幼儿园和小学，现引进南明区公立小学尚义路小学，南明实验幼儿园（原省委机关幼儿园），并在项目内设有分校。

学校目前已由南明区教育局、尚义路小学、金地集团三方联合成立筹备小组，具体学校开学时间尚未确定，由教育局及学校最终确定为准。

在户型设计方面，建面123㎡，四室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，奢阔豪华四房，阔尺横厅彰显不凡私家空间，客卫干湿分离，方便生活细节，约7.4米宽景阳台，贯连主卧与客厅，套房主卧，附带独卫。

综上，金地·云麓一号地处小河望城坡，主城近地铁新盘。适合想买现房，急于在主城区安家，对通勤和配套有要求的刚改一族。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。