85~118㎡房源约7850元/㎡起 云岩万达生态城解析

万达生态城位于云岩，目前主要在售85~118㎡三居室,四居室，约7850元/㎡起，

万达生态城一期高层住宅共有5栋，纯板式楼栋，南北通透，预计开盘均价约10000元/㎡，板块内新房单价约为9500元/m²。

二手房方面，板块内已经成熟的小区包括天誉城、保利·云山国际等，天誉城建面约90㎡的高层房源二手房均价约80万元/套-95万元/套，保利·云山国际整体二手房均价约11342元/㎡。

综上对比，项目新房价格适中。

万达生态城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万达生态城位于云岩区盐沙大道地铁1号线雅关站旁，总建筑面积约115.8万㎡，容积率3.1，绿化率35%。依托地铁1号线及盐沙大道，背靠鹿冲关森林公园，经由林城东路延伸段（在建中）贯通观山湖与两城区发展动脉，区域及交通值得期待。

项目定位为改善，项目体量约114万m²，整体规划有高层住宅、公寓以及约6.7万方的第四代万达广场和万达商业金街，预计2023年5月开业。

一期高层共有5栋住宅，纯板式楼栋，南北通透，总层高32层，总户数约682户，车位有1600多个。首开推出1栋和5栋，其中1栋是3梯6户，5栋是2梯4户，内部为两个独立单元。建面有约81㎡、100㎡和120㎡三个户型，二至三房，均价约10000元/㎡，目前尚未开盘。

万达生态城自带万达广场购物中心配套，预计将于2023年年中开业。万达广场与地铁1号线雅关站相辅相成，雅关站是一个露天站点，后期很可能成为一个网红打卡点。

万达生态城周边3公里范围内，有3所医疗资源配套，黔灵镇世纪园服务站、黔灵镇社区第四卫生服务站、白云区俊发社区卫生服务站均在范围内，不过均属于服务站医疗配套，项目3公里范围内并没有三甲医院的建设。

万达生态城周边1公里范围内，规划建设了一所文化资源配套雅关学校，贵阳市雅关学校是一所九年制公立学校，包含初中、小学，在校学生约500人。

在户型设计方面，97㎡海绵户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，万达生态城建面约97㎡四室两厅两卫户型，买三房得阳光四房，小面积户型做到多房间。约95.96%得房率，3.5面朝南全明空间，赠送空间可变空中花园。

综上，万达在黔的首个住宅项目，主城区内，1号线旁。万达生态城首开产品设计比较偏刚需，后期也会增加改善类产品，可满足不同需求的购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。