01 贵阳首作，就敢押上全部诚意
你有没有想过，一个房企首次进入贵阳，会拿出怎样的作品？
不是试水，不是保守，而是直接亮出王牌——东都·云湖天境。2025年10月1日，近千人齐聚营销中心，只为见证这场“镜见无界”的湖居盛宴。
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这份底气并非凭空而来，早在土地竞拍阶段，东都便以坚定姿态历经22轮举牌激烈角逐，最终成功摘得这宗稀缺湖岸地块，不仅彰显了其对优质资源的敏锐判断，更体现了深耕高端人居市场的战略决心。
这不仅是一次普通的营销中心开放，而是一次掷地有声的品牌宣言。东都集团深耕贵州十余年，已打造江山苑、金麟府等四大品质住区，服务超15000户家庭。如今首入贵阳主城核心——金融城东，它选择以一座总建面约30万方的低密湖居大城，向贵阳高端改善客群递交首份诚意答卷。
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更关键的是，它不靠PPT讲故事，而是以实体样板间、实景园林、实景会所，让未来生活的模样触手可及。
02 你以为它只是卖房子？不，它在定义一个板块
小龙滩过去多年“只闻楼梯响”，直到2023年底才真正启动开发。如今，众恒、城投+中铁、东都三方入局，形成三足鼎立之势。
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但东都·云湖天境的独特之处在于：它用“湖景”这个具象价值，率先为板块定调。当别人还在讲概念时，它已经把湖边的生活场景搬到了你眼前——晨跑湖岸、午后露营、夜晚湖畔小酌……这不是PPT，是可感知的日常。
更难得的是，项目以1.87的容积率，成为当前在售项目中容积率最低的存在。在如今动辄2.5甚至3.0以上容积率的市场环境下，低密意味着更宽松的楼间距、更开阔的公共空间、更低的居住密度和更高的私密性。哪怕其他项目在配套、户型或营销话术上再出色，容积率低所带来的居住舒适度和生活品质提升，是高容积率项目无论如何都无法比拟的——因为真正的奢适，从来不是靠精装堆砌，而是由土地本身的留白所定义。
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营销中心10月1日开放当天，近千人到场，华润万象生活同步签约物业，释放强烈信心信号。这种“品牌背书+实景兑现”的打法，让购房者敢信、敢买。
03 稀缺湖居，全球600城才有一座
你是否也曾幻想过：清晨推窗见湖，傍晚归家穿林，周末在水岸露营、钓鱼、骑行？这不是远方的度假村，而是东都·云湖天境正在兑现的日常。
在贵阳买房，“有湖则灵”不是口号，是硬通货。
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作为典型的喀斯特山区城市，贵阳自古受制于地形起伏、河谷深切，天然湖泊稀缺，水体资源尤为珍贵。千百年来，对“临水而居”的向往深植于文化基因之中——从明清时期文人雅士择南明河畔筑园吟咏，到近代市民沿贯城河浣衣汲水，水不仅滋养生活，更承载着对宁静与富足的寄托。正因如此，真正拥有私属湖景的住宅项目在贵阳凤毛麟角，而此次呈现的私湖社区，不仅是城市人居史上首个真正意义上的私家湖泊住区，更以稀缺水境重新定义了高端生活的价值标杆——湖面如镜，倒映山城天光云影，既延续了贵阳人对水的千年情结，也成为资产保值与身份象征的双重硬通货。
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东都·云湖天境手握一张王牌：17亩原生云月湖。注意，是“原生”，不是人工挖出来的景观湖。资料显示，全球每600座城市，才能诞生一座真正意义上的城市湖。而云月湖，正是这1/600的珍贵存在。
项目采用“保护性开发”原则，完整保留湖域面积，并围绕湖景打造了：架空层观景区、观湖景观桥、钓鱼台、湖心品茗区......环湖漫步，穿过乌柏林、香橡林、樱树林，四季景色流转，仿佛住在一幅会呼吸的画里。
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更难得的是，项目还毗邻长坡岭国家级森林公园（约3300亩，森林覆盖率75%+），实测负氧离子浓度达2800-3500个/cm。有湖有山，这才是真正的“天然豪宅”格局。
04 所见即所得，告别“效果图焦虑”
在当下市场，“能不能如期交付”成了购房者最深的焦虑。而东都·云湖天境的回答很直接：你看到的，就是你买到的。
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项目开放了实体样板间，不是毛坯，不是临时搭建，而是真实落位在楼栋中的可触摸空间。
一位参观者感叹：“实得220㎡，得房率158%，还能灵活改造成五房——这在城市湖畔，简直不可思议。”
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更让人安心的是，项目同步展示了：实景园林、实景会所、社区公共空间。从架空层到景观桥，从森境园林到湖畔步道，所有承诺都在眼前。这种“素颜示人”的勇气，恰恰是对产品力的最大自信。
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05你的生活半径，被它重新丈量
李嘉诚曾言：“地段、地段、还是地段。”选择云湖天境，意味着真正融入主城核心的湖居生活，而非远离繁华的“伪湖居”——这里构建的是生态、便利、价值与身份兼备的完整生活闭环。
项目位于贵阳新兴城市中心——金融城东，这里是政府重点打造的城市新核，汇聚大量金融机构、企业总部及高端配套，已成为驱动城市发展的核心引擎。云湖天境坐落其中，既拥一线湖景的静谧诗意，又无缝衔接主城繁华，实现自然与都市生活的和谐共生。
项目坐拥“四纵三横”城市路网，可快速连接金融城、贵阳北站及机场等全城核心枢纽。轨道交通便捷，邻近规划中的S2号线及已开通的地铁1号线，轻松融入城市轨道交通网络。
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周边商业氛围浓厚，悦然时光、美的广场、国贸CC PARK、云上方舟、万象汇等成熟商圈环伺，王府井（在建）、新天地（在建）进一步丰富消费体验，吃喝玩乐购一应俱全。项目自身还规划约1万方社区商业，下楼即享都市烟火气。
教育资源同样优越，项目内部规划2所12班制幼儿园及1所24班制小学；周边已有第三幼儿园第一分园、第十一幼儿园、第九小学、大关小学、第十三中学等多所优质学校，内外联动，共同构筑覆盖幼、小、初的12年优质教育圈。
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06 产品组合拳，精准匹配改善需求
东都·云湖天境没有一刀切，而是打出一套精准的产品组合拳：
揽湖别墅（产权236.26㎡，改造后941-970㎡;含车位不含花园，花园212-340㎡）：私家车位便捷归家，专属电梯直达入户；南向一线观湖花园；酒窖、茶室与会客厅融合打造高端社交空间；全拓展格局定制进阶生活；影音室、台球室等多元功能区满足志趣；科学采光通风系统融合自然与现代美学；前庭后院演绎东方院落意境；约12米面宽构筑社交主场；LDKB一体化方厅彰显世家气度；三套房设计适配三代同堂；全明方正格局映衬湖景；奢阔阳台引自然入室；主卧独占整层，配瑜伽区、衣帽间及独立卫浴，定义塔尖生活；空中庭院可莳花弄草；顶层赠约90㎡空间，全景屋顶花园可揽星观月、举办派对或品茗。
观湖洋房（建面约138㎡;，改造后约220㎡）：得房率159%；约20米全景开间尽揽湖光；南向落地窗引景入室；超40㎡双主卧兼顾私密尊崇；南北通透纯板式楼栋，约1.87容积率营造低密栖居；私享电梯独立入户保障私密从容。
听湖高层（建面约119㎡，改造后约184㎡）：最大赠送约65㎡，得房率156%；约8.3米采光面延展生活；约36㎡行政主卧兼顾私密优雅；约50㎡双厅从容待客聚家；U型厨房约9.6㎡操作空间；独立生活阳台安放日常。
容积率仅1.87，共同构建一个低密、多元、纯粹的改善社区。无论你是三代同堂，还是新婚夫妇，都能在这里找到理想答案。
07 不只是房子，而是一种生活提案
清晨九点，从“四纵三横”路网出发，可轻松通达金融城与贵阳北站；上午十点，陪孩子在湖畔草地露营，父母于钓鱼台怡然垂钓；午后三点，漫步即达长坡岭森林公园，在自然中感受四季课堂；傍晚六点，穿过约八千平方米的森境园林归家，心境如经历一场温柔抚慰；晚上八点，短途车程即可抵达国贸CCPARK，融入城市夜色繁华；深夜十点，在静谧湖声与隐约虫鸣中缓缓入梦。
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这，就是东都·云湖天境为你写下的24小时湖居生活剧本。
它不只卖房子，而是提供一种确定性——在不确定的时代，给你一个可触摸、可感知、可传承的理想生活。
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