悦桂田园·新世界
悦桂田园·新世界
江南- 尾盘
约 4350 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
75-132㎡
2/3/4居
好房评测
6.6
“悦桂田园·新世界”
区域价值 5.9项目价值 7.0市场表现 7.0市场口碑 7.7
总评
悦桂田园·新世界是一款高度聚焦刚需首置客群的高性价比尾盘项目，核心价值在于极低总价门槛、双国企开发保障及实用型居住配置，适合预算有限、重视交付安全、通勤依赖自驾的本地或高校周边就业人群。其增长潜力受限于空港板块整体发展节奏，短期内难以突破交通与教育硬伤。建议强化‘安全上车’与‘即买即安’的传播定位，弱化对区域远景或生活品质的过度渲染；对追求通勤效率、子女教育或成熟配套的购房者，则需审慎评估其现实短板与长期兑现不确定性。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 224254.15㎡
- 产权年限
- 40年
- 物业费用
- 1.72元/㎡/月
- 开发商
- 广西农垦集团有限责任公司;绿地控股集团股份有限公司
- 物业公司
- 上海盛高物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 2387888
- 项目位置
- 明阳大道17号（明阳大道与师园路交会处）
规划信息
- 总户数
- 2272户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1
销售信息
- 开盘时间
- 2019/12/19
- 交付时间
- 2021/12/23
- 售楼处地址
- 明阳大道与师园路交会处
全部户型
查看全部
周边配套
明阳客运服务中心1.1公里- 龙潭明阳路口(公交站)2.5公里
- 钻石小区(公交站)2.6公里
- 龙潭东湖路口(公交站)2.7公里
- 明阳工业区(公交站)2.9公里
大家问
悦桂田园·新世界附近有哪些学校？南宁师范大学师园学院405m、广西职业技术学院艺术设计系412m、广西职业技术学院艺术传媒与建筑工程学院418m、广西职业技术学院经贸系433m、广西职业技术学院585m
- 悦桂田园·新世界物业公司是哪家？
上海盛高物业服务有限公司
- 悦桂田园·新世界是精装还是毛坯？
毛坯
- 悦桂田园·新世界项目在哪里？
南宁 江南 明阳大道17号（明阳大道与师园路交会处）
- 悦桂田园·新世界什么时候交付？
2021年12月
- 悦桂田园·新世界现在多少钱？
约4350元/㎡