银河·江湾明珠
银河·江湾明珠
邕宁·龙岗- 在售
- 生态宜居社区
约 8301 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.2
“银河·江湾明珠”
区域价值 7.8项目价值 6.9市场表现 7.2市场口碑 5.5
总评
银河·江湾明珠是一款以现房交付、高得房率和成熟医疗生态配套为核心卖点的刚需住宅，适合预算有限、重视居住安全与实用性的首次置业者，尤其对医疗资源有刚性需求的家庭。其短板在于开发商品牌缺失、教育商业配套薄弱及市场去化乏力，限制了资产增值预期。建议强化现房实景展示与社区生活氛围营造，弱化对品牌溢价的依赖；同时应警惕区域整体库存高压带来的流动性风险，购房者宜以自住需求为主导，审慎评估长期持有价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 253525.74㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 重庆银河房地产开发有限公司
- 物业公司
- 南宁市银泉物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 5338811
- 项目位置
- 中国·南宁五象新区·龙祥路与联合路交汇处
规划信息
- 总户数
- 1589户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 4
- 车位比
- 1:1.12
销售信息
- 开盘时间
- 2021/1/6
- 交付时间
- 2022/12/29
- 售楼处地址
- 中国·南宁五象新区·龙祥路与联合路交汇处
周边配套
龙岗地铁站C口712米- 龙岗地铁站D口730米
- 龙岗(地铁站)833米
- 龙岗地铁站B口867米
- 龙岗地铁站A口899米
大家问
银河·江湾明珠开发商是谁？重庆银河房地产开发有限公司
- 银河·江湾明珠物业公司是哪家？
南宁市银泉物业服务有限公司
- 银河·江湾明珠项目在哪里？
南宁 邕宁 龙岗板块 中国·南宁五象新区·龙祥路与联合路交汇处
- 银河·江湾明珠是精装还是毛坯？
毛坯
- 银河·江湾明珠现在多少钱？
约8301元/㎡
- 银河·江湾明珠什么时候交付？
2022年12月