麒麟·凤岭悦府
麒麟·凤岭悦府
青秀·凤岭北- 在售
约 9602 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
92-125㎡
3/4居
好房评测
6.7
“麒麟·凤岭悦府”
区域价值 6.2项目价值 7.0市场表现 7.3市场口碑 6.3
总评
麒麟·凤岭悦府是一款以低密小高层和超高得房率为内核的务实型改善产品，适合注重居住舒适度、空间实用性且对即时配套要求不高的本地改善家庭。其核心价值在于凤岭北板块内稀缺的低容积率与高效户型设计，具备一定的价格性价比。然而，品牌力弱、物业质价不符及教育商业配套缺失，限制了其对高端客群的吸引力。未来若能在社区运营与服务品质上补短板，并借助板块整体升级兑现潜力，项目仍有稳中有升的空间。建议目标客群优先考虑通勤便利性与长期持有价值，审慎评估短期生活便利性的不足。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 76733㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 广西凯誉汇投资有限公司
- 物业公司
- 广西凯誉汇物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 3353333
- 项目位置
- 南宁市青秀区建政街道乌石东南280米
规划信息
- 总户数
- 735户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.2
- 车位比
- 1:0.99
销售信息
- 开盘时间
- 2026/4/28
- 交付时间
- 2027/12/29
- 售楼处地址
- 南宁市青秀区建政街道乌石东南280米
全部户型
查看全部
周边配套
长虹凤凰岭路口站(快速公交站)510米- 凤凰岭路出口(那安快速路东南向)576米
- 长虹翠竹路口东站(快速公交站)579米
- 合坡红光路口(公交站)1.0公里
- 二塘小学(公交站)1.2公里
大家问
麒麟·凤岭悦府附近有哪些学校？二塘小学1.3km、JS国际舞蹈(万科长虹校区)1.4km、正恭书院井派书法1.5km、南宁市兴宁区虹桥路幼儿园1.5km、希望之星围棋道场1.5km
- 麒麟·凤岭悦府项目在哪里？
南宁 青秀 凤岭北板块 南宁市青秀区建政街道乌石东南280米
- 麒麟·凤岭悦府现在多少钱？
约9602元/㎡
- 麒麟·凤岭悦府物业公司是哪家？
广西凯誉汇物业服务有限公司
- 麒麟·凤岭悦府开发商是谁？
广西凯誉汇投资有限公司
- 麒麟·凤岭悦府什么时候交付？
2027年12月