拿证速递 | 7月16日南宁新增546套房可售 均为江景房源

乐居买房讯   7月16日南宁市住建局发放6张预售证，涉及超高层、公寓、商铺，可售面积达183201.53㎡。其中，商品住宅可售面积60178.21㎡，合计546套，涵盖超高层、公寓两类产品。

此次拿证的商品住宅主要来源于凯旋1号上水湾、星海银沙、水街华府（推广名：北港水街华府）三大项目。

凯旋1号上水湾6号楼拿证，可售面积28509.15㎡，合计248套。其中，6号楼32层，户型面积段为99.79-127.93㎡，毛坯备案价10950-14317元/㎡。6号楼已经于7月18日开盘，此次开盘推出了建面约100-128㎡三至四房，毛坯交付，参考价格为10800-13600元/㎡。其中，此次顺销的有100㎡、104㎡、128㎡三大户型。

凯旋1号上水湾位于江南区白沙大道8号，三面环江，环境优越。周边临近地铁2号线，享星光大道、白沙大道、江南大道等主干道，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈。

星海银沙7栋、11栋楼拿证，可售面积20144.86㎡，合计178套。其中，7栋楼为16层，均为136.68㎡的四房户型，毛坯备案价13406-17184元/㎡；11栋楼为25层，户型面积段为98.88-110.38㎡，毛坯备案价9825.5-13392元/㎡。7月10日，星海银沙营销中心开放，首批推出了建面约95-137㎡高拓户型，毛坯交付，参考价格为12000元/㎡。

项目位于良庆区银沙大道南侧，占地面积52.457亩，容积率3.5，绿化率35%，项目规划有11栋楼，两梯两户板式小高层、两梯四户、两梯五户高层。项目依托邕江两岸的银沙滨江公园、柳沙滨江公园，生态环境优越。项目采用高拓展阳台拓宽江景视角，头排规划产品有建面约137㎡宽幕江景板楼，后排错落布置建面约99-110㎡环江观景高层，提升邕江碧水蓝天的滨江轻奢生活体验。

北港水街华府D2栋住宅楼拿证，可售面积11524.2㎡，合计120套。其中，D2栋拿证的楼层分布在9-12层、14-16层、18-35层，户型面积段为98.88-110.38㎡、40.35-360.21㎡，毛坯备案价11427-21000元/㎡。

北港水街华府总占地约20亩，规划有3栋高层住宅，1-6楼为商业综合体，住宅总计796户。其中住宅由三栋高层塔楼组成，D1栋和D3栋为40层超高层住宅，D2栋为35层高层住宅。项目位于朝阳商圈水街，坐拥270°揽江视野，俯瞰2公里邕江一线阔景。项目坐拥四桥三纵三横成熟路网，紧邻地铁1、2号线及火车站，交通便利。