荔富湖畔
荔富湖畔
增城·朱村街道- 尾盘
约 8571 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
75-168.5㎡
2/3/4居
好房评测
6.7
“荔富湖畔”
区域价值 6.4项目价值 8.3市场表现 5.8市场口碑 5.2
总评
荔富湖畔是一款聚焦实用舒适性的郊区刚改盘，核心价值在于低容积率、高绿化率与超配车位所构筑的居住确定性，适合预算有限但重视停车便利与社区环境的首置或首改家庭。其短板集中在教育、医疗与商业等软性配套的长期缺位，短期内难以满足对公共服务有高要求的客群。建议强化‘高车位比+成熟物业’的差异化标签，弱化对品牌与精装的过度宣传；对于能接受区域发展周期、通勤依赖自驾或地铁接驳的购房者，该项目具备较高性价比，但若对子女教育或城市界面有迫切需求，则需谨慎评估兑现时序与替代选择。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 257869㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 广州市荔富湖畔房地产有限公司
- 物业公司
- 广州市雅居乐物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 32926888
- 项目位置
- 朱村街朱村大道东88号
规划信息
- 总户数
- 2556户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.55
销售信息
- 开盘时间
- 2019/12/19
- 交付时间
- 2019/12/29
- 售楼处地址
- 朱村街朱村大道东88号
全部户型
查看全部
周边配套
山田地铁站B口468米- 山田地铁站C口484米
- 山田(地铁站)516米
- 山田地铁站D口590米
- 山田地铁站A口626米
大家问
荔富湖畔项目在哪里？广州 增城 朱村街道板块 朱村街朱村大道东88号
- 荔富湖畔什么时候交付？
2019年12月
- 荔富湖畔开发商是谁？
广州市荔富湖畔房地产有限公司
- 荔富湖畔现在多少钱？
约8571元/㎡
- 荔富湖畔物业费多少？
2.80元/㎡/月
- 荔富湖畔附近有哪些学校？
奇弈棋院181m、乐贝尔国际托育早教中心(荔富湖畔店)188m、小斑马音乐190m、朱村街荔富幼儿园201m、童画世界艺术教育202m