敏捷绿湖首府

敏捷绿湖首府

增城·石滩
  • 在售

约 9924 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

69-367㎡

2/3/4/5居

好房评测

6.8

“敏捷绿湖首府”

区域价值 7.3项目价值 6.0市场表现 6.6市场口碑 7.5
总评

敏捷绿湖首府是一款以高得房率、低总价和成熟社区配套为核心驱动力的刚需兼顾轻改善型大盘,适合首次置业或预算有限的家庭客群,尤其对教育便利性与生活自足性有明确诉求者。其价值锚点在于当前价格与实用空间的高度匹配,短期居住性价比突出。然而,车位严重不足、交通依赖远期规划及缺乏品质感提升空间,制约了其向更高能级改善客群的渗透。建议开发商强化停车解决方案与社区精细化运营,同时购房者需审慎评估长期通勤成本与家庭车辆增长预期,若以自住为主且预算刚性,该项目仍具较高入手价值;若追求资产保值或生活品质跃升,则需关注板块整体发展节奏与竞品升级动态。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年06月28日

基本信息

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建筑类型
小高层,联排别墅
建筑面积
1584088.54㎡
产权年限
70年
物业费用
2.20-3.50元/㎡/月
开发商
广州市敏捷房地产开发有限公司
物业公司
广东宏德科技物业有限公司
售楼处电话
61738888
项目位置
增滩路绿湖国际城

规划信息

总户数
15635户
绿化率
35%
容积率
2.19
车位比
1:0.25

销售信息

开盘时间
2021/9/29
交付时间
2022/9/23
售楼处地址
增城挂绿新城石滩广场旁

全部户型

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周边配套

  • 增城站(出站口)1.1公里
  • 增城站(进站口)1.1公里
  • 增城站1.2公里
  • 观园一号(公交站)1.3公里
  • 仙塘村(公交站)2.1公里

大家问

  • 敏捷绿湖首府项目在哪里?

    广州 增城 石滩板块 增滩路绿湖国际城

  • 敏捷绿湖首府开发商是谁?

    广州市敏捷房地产开发有限公司

  • 敏捷绿湖首府物业公司是哪家?

    广东宏德科技物业有限公司

  • 敏捷绿湖首府附近有哪些学校?

    石滩镇翠湖幼儿园192m、艺心舞蹈中心291m、贝乐计画315m、领航教育513m、乐弈轩棋院(绿湖教学点)517m

  • 敏捷绿湖首府物业费多少?

    2.20-3.50元/㎡/月

  • 敏捷绿湖首府什么时候交付?

    2022年09月

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