锦东花园
锦东花园
花都·区政府- 在售
约 30086 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
93.74-219.38㎡
2/3/4/5居
好房评测
6.1
“锦东花园”
区域价值 6.8项目价值 4.9市场表现 7.3市场口碑 4.5
总评
锦东花园是一款立足成熟地段、面向本地务实改善客群的高去化项目，核心价值在于即住即享的生活便利性与较低的持有成本，适合预算有限、重视现房配套与通勤效率的花都本地家庭。其增长潜力依赖于未来地铁TOD规划的落地兑现，但当前产品力滞后、车位短缺、品牌缺失等硬伤制约了资产溢价空间。建议项目强化社区服务细节、探索车位增配可能，并在营销中聚焦‘成熟区位+实用空间’的核心卖点，弱化对高端改善标签的过度包装，以精准匹配真实客群需求。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 455674.76㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.80-2.80元/㎡/月
- 开发商
- 广州骏威房地产开发有限公司
- 物业公司
- 广州骏威物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 36888668
- 项目位置
- 花都区新华街桂花路61号
规划信息
- 总户数
- 3604户
- 绿化率
- 38%
- 容积率
- 3.33
- 车位比
- 1:0.7
销售信息
- 开盘时间
- 2017/5/18
- 交付时间
- 2018/12/29
- 售楼处地址
- 花都区新华街桂花路61号
全部户型
查看全部
周边配套
花都广场地铁站C口824米- 花都广场地铁站B口851米
- 花都广场(地铁站)877米
- 花都广场地铁站A口991米
- 马鞍山公园地铁站D口1.2公里
大家问
锦东花园物业费多少？1.80-2.80元/㎡/月
- 锦东花园物业公司是哪家？
广州骏威物业管理有限公司
- 锦东花园附近有哪些学校？
广州市花都区骏威幼儿园36m、铭星智习社268m、奥比编程考级竞赛中心(花都锦东校区)278m、雅美佳教育(锦东校区)333m、英氏YeeHoO(骏壹万邦广场店)341m
- 锦东花园开发商是谁？
广州骏威房地产开发有限公司
- 锦东花园现在多少钱？
约30086元/㎡
- 锦东花园项目在哪里？
广州 花都 区政府板块 花都区新华街桂花路61号