金时花园
金时花园
增城·增江街道- 尾盘
约 13996 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
64-172.65㎡
1/2/3/4/5居
好房评测
7.1
“金时花园”
区域价值 7.3项目价值 7.3市场表现 7.0市场口碑 6.4
总评
金时花园是一款以生态资源为核心驱动力、强调居住实用性的尾盘项目，适合注重自然环境、对地铁依赖度低、预算有限但追求配套完整性的本地改善或首次置业家庭。其突出的车位比、现房销售模式与显著的价格折让构成短期价值锚点。然而，品牌弱势、交通短板及学位平庸限制了其对高净值或通勤导向客群的吸引力。未来若能强化物业服务形象、联动区域文旅资源提升生活氛围，或可进一步释放剩余货值潜力；但对于重视即时城市界面、名校资源或轨交便利的购房者，建议谨慎评估其长期持有价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,联排别墅
- 建筑面积
- 187248㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 广州金实房地产有限公司
- 物业公司
- 深圳市之平物业发展有限公司
- 售楼处电话
- 26231888
- 项目位置
- 增江街纬六路5号
规划信息
- 总户数
- 1718户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.65
销售信息
- 开盘时间
- 2021/3/4
- 交付时间
- 2020/12/29
- 售楼处地址
- 增江街纬六路5号
全部户型
查看全部
周边配套
救助站(公交站)454米- 康健公司(公交站)1.4公里
- 一环路(公交站)2.3公里
- 增城客运站候车厅2.8公里
- 增城客运站(进站口)2.8公里
大家问
金时花园开发商是谁？广州金实房地产有限公司
- 金时花园项目在哪里？
广州 增城 增江街道板块 增江街纬六路5号
- 金时花园是精装还是毛坯？
毛坯
- 金时花园附近有哪些学校？
榜点在线-金时花园学习服务中心16m、增江街金时幼儿园206m、鹿角托管659m、心心托管688m、广州市增城区增江街第三幼儿园768m
- 金时花园物业费多少？
2.20元/㎡/月
- 金时花园物业公司是哪家？
深圳市之平物业发展有限公司