首创碧桂园悦山府
首创碧桂园悦山府
增城·增江街道- 在售
- 优质学区
约 10492 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
86-114㎡
2/3/4居
好房评测
7.3
“首创碧桂园悦山府”
区域价值 6.8项目价值 7.5市场表现 7.8市场口碑 7.4
总评
首创碧桂园悦山府是一款聚焦实用型改善需求的高性价比项目，核心价值在于生态资源密集、教育配套确定性强、社区功能完善且车位充足，特别适合预算有限但重视子女教育与生活便利性的首次改善家庭。然而，其品牌信任度受制于碧桂园风险与首创地产经验不足，叠加严重偏离价值的价格策略，导致市场认知错位。未来若能合理调整定价、强化品牌沟通，并加快外部交通接驳优化，有望释放真实潜力。建议开发商弱化‘低价刚需’标签，强化‘公园学府改善盘’定位，以精准触达目标客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 91584.21㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.50-2.80元/㎡/月
- 开发商
- 广州碧庆房地产开发有限公司
- 物业公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司
- 项目位置
- 狮尾路1号
规划信息
- 总户数
- 891户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.34
销售信息
- 售楼处地址
- 狮尾路1号
全部户型
查看全部
周边配套
救助站(公交站)1.1公里- 康健公司(公交站)1.9公里
- 增城客运站候车厅1.9公里
- 增城客运站(进站口)1.9公里
- 增城客运站1.9公里
大家问
首创碧桂园悦山府物业公司是哪家？碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司
- 首创碧桂园悦山府现在多少钱？
约10492元/㎡
- 首创碧桂园悦山府是精装还是毛坯？
精装修
- 首创碧桂园悦山府物业费多少？
2.50-2.80元/㎡/月
- 首创碧桂园悦山府附近有哪些学校？
广州市增城区增江街第三幼儿园131m、增城区华南师范大学附属增江实验小学200m、凤鸣幼儿园276m、周武画室(增城教学点)295m、心心托管344m
- 首创碧桂园悦山府开发商是谁？
广州碧庆房地产开发有限公司