合景臻颐府

合景臻颐府

天河·东圃
  • 在售

约 65910 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

200-350㎡

4/5居

好房评测

6.8

“合景臻颐府”

区域价值 7.6项目价值 7.8市场表现 4.4市场口碑 5.5
总评

合景臻颐府是一款聚焦低密山居与东方美学的改善型产品,核心价值在于稀缺生态资源、高实用率与奢装品质,适合注重居住私密性、环境静谧性及审美品位的改善客群,尤其对有学龄儿童的家庭具备较强吸引力。然而,开发商信用风险、商业配套短板及定价策略失误显著制约其市场表现。建议目标客群优先评估资产安全性与长期持有意愿,若能接受民企开发背景并看重产品独特性,可择机入手;但若重视即期配套、品牌稳健性或资产流动性,则应谨慎对比央企国企项目。未来价值兑现高度依赖区域规划落地与开发商资金状况改善,增长潜力存在但不确定性较高。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年06月28日

基本信息

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建筑类型
小高层
建筑面积
78771.41㎡
产权年限
70年
物业费用
10.29元/㎡/月
开发商
广州市景智置业发展有限公司
物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司
售楼处电话
89669888
项目位置
天河区奥体公园北侧

规划信息

总户数
315户
绿化率
35%
容积率
2
车位比
1:3.34

销售信息

开盘时间
2022/9/29
交付时间
2024/9/21
售楼处地址
天河区奥体公园北侧

全部户型

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周边配套

  • 奥体路(公交站)1.1公里
  • 大观南路(地铁站)1.5公里
  • 大观南路地铁站A口1.5公里
  • 大观南路地铁站B口1.6公里
  • 光宝路口(公交站)1.6公里

大家问

  • 合景臻颐府什么时候交付?

    2024年09月

  • 合景臻颐府开发商是谁?

    广州市景智置业发展有限公司

  • 合景臻颐府现在多少钱?

    约65910元/㎡

  • 合景臻颐府项目在哪里?

    广州 天河 东圃板块 天河区奥体公园北侧

  • 合景臻颐府物业公司是哪家?

    广州市宁骏物业管理有限公司

  • 合景臻颐府物业费多少?

    10.29元/㎡/月

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