保利滨江和著
保利滨江和著
番禺·洛溪大石- 在售
约 34168 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
86-140㎡
3/4居
好房评测
5.7
“保利滨江和著”
区域价值 4.4项目价值 6.9市场表现 5.4市场口碑 8.1
总评
保利滨江和著是一款聚焦空间实用性与安全改善的刚改产品，核心价值在于高得房率、一线江景与充裕车位，适合预算有限但重视实际使用效率、偏好央企背书的首次改善客群。其增长潜力受限于洛溪板块配套兑现缓慢与区域竞争加剧，短期内难以突破价格天花板。建议强化‘高实用+低总价’标签，弱化对高端配套的过度宣传，精准锚定注重性价比的通勤家庭，并通过灵活定价策略提升去化效率，方能在激烈市场中稳健兑现资产价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 44660㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.30元/㎡/月
- 开发商
- 广州穗遥置业有限公司
- 物业公司
- 保利(广州)物业发展有限公司
- 项目位置
- 番禺区大石街新光快速西侧
规划信息
- 总户数
- 372户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3
- 车位比
- 1:1.5
销售信息
- 开盘时间
- 2025/9/29
- 交付时间
- 2026/5/21
- 售楼处地址
- 番禺区大石街新光快速西侧
全部户型
查看全部
周边配套
洛溪出口(新光快速北向)664米- 大石831米
- 大石地铁站A口1.0公里
- 厦滘地铁站B口1.1公里
- 大石地铁站D口1.1公里
大家问
保利滨江和著开发商是谁？广州穗遥置业有限公司
- 保利滨江和著项目在哪里？
广州 番禺 洛溪大石板块 番禺区大石街新光快速西侧
- 保利滨江和著什么时候交付？
2026年05月
- 保利滨江和著物业公司是哪家？
保利(广州)物业发展有限公司
- 保利滨江和著附近有哪些学校？
番禺区大石街朝阳东幼儿园292m、晨朗教育(宾至路)295m、大山学校353m、富丽中学355m、晨熙融合教育356m
- 保利滨江和著是精装还是毛坯？
精装修