花都玖玥
花都玖玥
花都·汽车城- 尾盘
约 11446 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
80-127㎡
3/4居
好房评测
6.2
“花都玖玥”
区域价值 6.8项目价值 6.1市场表现 5.0市场口碑 6.2
总评
花都玖玥是一款聚焦基础居住功能的务实型刚需盘，核心价值在于高车位比、万科物业及成熟的生活配套，适合预算有限、重视居住确定性、工作地就近的首置家庭。其增长潜力受限于交通短板与开发商品牌缺失，短期内难有显著资产溢价。建议目标客群优先考虑自住实用性，弱化对品牌光环或未来升值的期待；若通勤高度依赖地铁或对社区品质有更高要求，则应谨慎评估。项目更适合以‘稳妥过渡’心态入市的务实买家。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年06月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 18313.92㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 广州市豪德酒店管理有限公司
- 物业公司
- 万科物业管理公司
- 项目位置
- 吴兴街与望岗八巷交叉口西北280米
规划信息
- 总户数
- 157户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.8
- 车位比
- 1:2.66
销售信息
- 开盘时间
- 2022-07-22T00:00:00+08:00
- 交付时间
- 2023-12-30T00:00:00+08:00
- 售楼处地址
- 花都新华街吴兴横路1号102号铺
全部户型
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周边配套
新华出口(G0421许广高速北向)277米- 新华收费站(G0421许广高速入口)810米
- 新华收费站(G0421许广高速出口)824米
- 新华收费站入口(清远方向)1.1公里
- 花都区汽车客运站1.1公里
大家问
花都玖玥现在多少钱？约11446元/㎡
- 花都玖玥物业费多少？
2.80元/㎡/月
- 花都玖玥是精装还是毛坯？
毛坯
- 花都玖玥附近有哪些学校？
公办童悦幼儿园一园区(天马丽苑别墅区)96m、花都区新华街第九小学164m、广州市花都区新华街中心幼儿园(第一园区)223m、瑾雅舞蹈311m、斯德教育文体艺培训中心380m
- 花都玖玥什么时候交付？
2023年12月
- 花都玖玥开发商是谁？
广州市豪德酒店管理有限公司