番禺凯德·山海连城解读 主推85~211㎡ 约27000元/㎡

番禺的凯德·山海连城目前主要在售85~211㎡房源，涵盖三居室,五居室,四居室,二居室，可满足购房者需求，目前约27000元/㎡，

凯德·山海连城现主推建面约 87-135m²㎡的三至五房，两梯六户，带装修均价约26000-30000元/㎡，预计2023年6月收楼。

同板块一手楼盘，智联汽车小镇的价格约为2.8-2.9万元/㎡，中海左岸澜庭均价3.5万/㎡，亚运城均价2.8-3.3万/㎡。

整体而言，对比周边楼盘，目前项目的价格并不算高，更有优渥的景观资源的加持，主打三房与五房产品，刚需改善定位明确，但是项目周边的商业配套和交通配套还未成熟，需要一定时间去完善，比较适合在番禺、海珠工作、生活的刚需购房人群，或二、三胎家庭的改善型购房人群。

在户型设计方面，106㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，约30㎡LDK餐客厅一体化设计，厅出阳台，引景入室；L型实用大厨房联通生活阳台，实用方便；户户大飘窗设计，尽览园景海景；L型广角飘台主卧套房，享受更多生活精彩；三开间朝南，通风采光俱佳。

在配套方面，该楼盘周边分布有

凯德·山海连城自带 2 万㎡社区商业中心（已投入使用），将知名餐饮、时尚零售、生活超市等一站式购物体验带进社区生活。项目周边更是紧连3 个公园，连海公园、淘乐园、滨海公园已正式开放。

凯德·山海连城2公里范围内有茭塘西村黄柏田社区卫生服务站，5公里内有石楼人民医院、第七人民医院、番禺中心医院等。

凯德·山海连城内配备规划有 5 所学校，2 所学校已建成并开学，2 所幼儿园、2 所小学、1所中学，从幼儿园到中学全龄教育齐全配套。

石楼镇中心小学山海连城学校规划 24 个班、广钢利联幼儿园规划 15 个班，加上在建的幼儿园规划 20 个班、小学 18 个班、中学 48 个班，总共 35 个班幼儿园、42 个班小学，48 班中学，学位配比充足。

综上，凯德·山海连城在番禺工作、生活的购房者，预算有限但考虑在番禺置业的买家。凯德•山海连城项目主推建面约85-135㎡三至四房滨海准现房，建面约203-211㎡主城花园叠墅。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。