增城碧桂园·星禧解读 主推75~102㎡约13000元/㎡

碧桂园·星禧位于增城，目前主要在售75~102㎡四居室,三居室，约13000元/㎡，

碧桂园·星禧目前均价约1.45-1.65万元/㎡，同板块内一手住宅港龙皇朝·龙湾壹号（1.6万元/㎡）、敏捷绿湖首府（均价约1.55-1.65万元/㎡）、方圆云山诗意云玺（均价约1.5万元/㎡）。价格相差幅度不大。

目前来看，碧桂园·星禧得益于增城TOD的规划建设，加之周边有黄冈中学这一名校加持，当地客户买来自住是完全没有问题的。投资来看，项目增值幅度还要取决于“家门口”的地铁16号线何时能开通，以及整个增城TOD建设的落地进度以及产业进驻情况。

碧桂园·星禧为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目位于石滩中心与东莞交汇核心，粤港澳大湾区几何中心，瞬达穗莞惠湾区3大城市。近东莞主城区和增城主城区双城，项目周边享受醇熟生活配套，石滩广场在旁，万达、东汇城和合汇广场三大商圈加持；一路之隔规划有增城TOD交通枢纽，集地铁(广州16号线、东莞地铁 4 号线)、高铁(广汕高铁)、城际(深莞增从城际轨道)、国铁(赣深客专增城支线、松山湖支线、东北客车联络线)交汇于一体；距离济广高速仅约5.6km(新出口2km)，快速到达珠三角各城市；毗邻黄冈中学、石滩中学等名校，临近前海人寿三甲医院，教育、医疗配套完善。

石滩体育馆（约1.9公里）、增江画廊、荔湖公园（约6公里）

石滩医院（约2公里）、前海人寿广州总医院（约4公里）

黄冈中学（约2公里）、天恩双语学校（约5公里）、增城区第一中学（约6公里）

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型方正，南北对流设计；布局实现四开间朝南，采光日照好；主卧南向带独立卫浴设计；约5.8米阳台，景观效果好。

综上，项目位于增城区石滩板块，由广州市仙碧房地产开发有限公司开发，目前在售主力户型为5-102㎡三至四房。首次置业广州，预算较低的刚需买家如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。