项目目前均价约1.8万/㎡,小面积户型总价约108万便能买到。
项目周边新房方面,在售项目较多,金地商置都会葑范均价约2.3万/㎡,天马丽苑·悦景湾均价约2-2.3万/㎡,中建映花悦府均价约2万/㎡,雅居乐花城雅郡均价约1.65万/㎡,周边新房整体均价在2万左右。
二手房方面,周边以2000年前后建成的老住宅小区为主,均价约1.1-1.5万/㎡,例如:俊怡云山御居均价约1.6万/㎡、展麟大厦1.1万/㎡、祈福天龙苑均价约1.7万/㎡、天马河壹号五期均价约1.5万/㎡、豪逸名苑均价约1.4万/㎡、艺景名苑均价约1.2万/㎡。
项目所在属于广州北站新城板块,由于板块坐拥广州北站枢纽,未来价值还是比较有想象空间的,据悉,广州北站未来将会打造为多轨道交汇站点,同时北站周边还规划打造一座免税综合体,建成后将成为湾区首个免税店,对于周边居民的购物消费有一定积极影响。
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