珠江铂世湾目前加推2期7、8栋,价格因为限价原因单价在4.7万/㎡左右。
上一期开盘价格在4.5-5.2万/㎡,附近板块在售新盘有越秀和樾府,均价在6万/㎡左右,越秀星汇文玺均价在4.3万/㎡左右,思科智慧城均价在4.4万/㎡左右,广地花园新房均价4.3万/㎡。
铂世湾附近二手盘价格在3.4-4.4万之间,距离铂世湾最近的二手项目雅居乐放盘均价在4.4万左右,华南碧桂园价格在3.7万左右。
珠江铂世湾A2组团预计价格在5-5.5万/㎡左右,铂世湾整体项目规模大,后续还有新的组团推出,加上万博商务商圈,以及华师附学位,都利好房价日后上涨,加上铂世湾户型覆盖刚需和改善人群,后期转手人群大。
周边二手房普遍楼龄在10年左右,新盘铂世湾的优势也更大,也会吸引更多换房者。
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