土拍预告丨松北区融创茂旁两宗流拍地块再挂牌！总起拍价超9.3亿！

今天（3月28日），松北区再次出让融创茂旁两宗商住地块，总起拍价超9.3亿元。

NO.2022HTS(G)005地块位于松北区中源大道以南、宏源街以西、世祥路以北、加油站以东，挂牌起始总价59878万元，起拍楼面价约3807.57元/㎡。

该地块用地面积9.25万㎡，地上建筑面积不大于15.73万㎡，容积率≤1.7，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年商服40年。

NO.2022HTS(G)006地块位于松北区世祥路以南、世林路以北、德源街以东、宏源街以西位置，挂牌起始总价33354万元，起拍楼面价4325.44元/㎡。

该地块出让用地面积5.51万㎡，地上建筑面积不大于7.7万㎡，容积率≤1.4，该地块土地用途为二类居住用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年商服40年。

根据地图位置显示，以上两宗地块位于松北新区世茂板块内，紧邻哈尔滨融创乐园，宜商宜居，吃喝玩乐，应有尽有。

交通方面，该地块紧邻中源大道、世茂大道等城市主干道路，周边公交线路众多，可乘坐126路、145路、216路等，临近地铁2号线龙川路站、世茂大道站，交通便利。

教育资源方面，地块紧邻哈尔滨新区花园小学校，哈尔滨市师范附小，哈尔滨市第九中学校(松北校区)等教育资源。

此外，哈医大四院（松北分院）距地块仅约1.2公里。

地块周边有多个成熟小区，居住氛围较为浓厚，有世纪花园C区、万达·秀园、融创·锦园等，根据二手房交易网站查询，成交价格在7928-10426元/㎡。

地块周边在售新盘包括：华润置地·萬象府（参考均价约14000元/㎡）、南益松江春晓（参考均价约13000元/㎡）、华润置地静安府（参考均价约12000元/㎡）等。

据悉，该两宗地块曾于2022年11月25日挂牌，但却以流拍收场。此次重新挂牌出让，将于4月28日进行网上拍卖，让我们静待观望。