2025年10月12日，盈新发展于香水湾呈献18°院一线亲海叠墅新品发布会。项目以26栋、213席的稀缺体量，依托“限墅令”“退海岸线”与70年产权政策背景，打造大三亚圈不可复制的海岸人居孤品，为高阶客群献上一处可传承的“山海好房子”。
01
一场沉浸式盛会
提前触摸 “慢奢度假” 美学
发布会以“度假美学与生活质感”为核心，设置琉璃手串DIY、海娜手绘等互动环节，让来宾在亲身体验中感知项目“松弛感度假”理念。
更值得关注的是，发布会当天同步举行了战略合作签约盛典。盈新发展香水湾项目携手 “品房阁” 等市面知名合作伙伴，正式开启资源联动、共筑品质海居的新篇章。
02
一场思想盛宴
共话封关时代下的山海资产价值
发布会现场，盈新发展副总裁兼海南香水湾公司董事长于昕在致辞中表示：“香水湾18°院不是一个孤立的地产项目，它是盈新发展在国家级自贸港与‘珍珠海岸‘战略蓝图下的关键落子。我们思考的早已超越了‘建房卖房‘的传统逻辑，而是思考如何让建筑谦卑地融入自然，如何让度假从容地升维为生活，最终，如何为我们的业主创造一处能够穿越周期、传承价值的‘山海恒产‘。”他指出，项目倾注了集团顶级的资源与心力，体现了集团对“长期主义”的坚持。
在论坛环节，多位行业专家就海南封关背景下的资产价值展开深度对话。与会嘉宾一致认为，在"限墅令"与"海岸线保护"政策持续收紧的背景下，香水湾18°院拥有的7公里珍珠海岸线、0.5超低容积率等天赋资源，将使其成为穿越周期的稀缺资产。
盈新发展香水湾项目总经理古玉建在回应中表示，香水湾18°院在产品与规划上的差异化布局，正是为了满足高净值人群对品质生活与资产保值的双重期待。“我们的目标，不仅是打造一处居所，更是为您锚定一件封关时代弥足珍贵的‘山海恒产‘。”
03
一席孤品叠院
重新定义一线山海度假臻稀
从规划之初，香水湾18°院便以 “打造经久不衰的山海孤品院墅” 为目标。如今，这份匠心终于落地，凭借区位、产品、空间等多重核心价值，成为大三亚圈当之无愧的稀缺恒产。
天赋区位：200米亲海距离，私享7公里原生海岸
在 “退海岸线” 政策日益严格的当下，“一线亲海” 早已成为海岸人居的稀缺标签。而香水湾18°院立于自贸港珍珠海岸之上，不仅坐拥山、海、河、林多重臻稀生态资源，更以约200米的亲海距离，实现了 “户户一线亲海” 的居住体验 —— 站在自家阳台，7公里原生海岸的壮阔景致尽收眼底，每一扇窗都如同画框，将蔚蓝的海天、金色的沙滩、摇曳的椰林定格成每日可见的风景。
这里没有城市的拥挤与喧嚣，只有海风的温柔、山林的静谧与河流的清澈：清晨，被海浪声唤醒；午后，在林间漫步，呼吸满是负氧离子的空气；傍晚，看夕阳将海面染成金红色，任晚风带走一天的疲惫。这样的天赋资源，在大三亚圈实属罕见，也让香水湾18°院从诞生之初，便自带 “稀缺基因”。
低密规划：0.5容积率，让建筑融于自然
“尊重自然共生”，是香水湾18°院产品规划的核心理念。项目以约0.5的超低综合容积率、约40.3%的高绿地率，将更多空间留给自然 —— 在这里，建筑不再是自然的 “入侵者”，而是与山海、林木和谐共生的 “伙伴”。
整体采用退台式建筑布局与 “一带、两轴、多境” 的园林结构：约 300米的林谷游园轴，串联起林隐会客厅、林下休憩区，行走其间，仿佛置身于原生森林，耳畔是鸟鸣虫唱，鼻尖是草木清香；约180米的水境游园轴，则将精神水院、度假泳池与三大酒店式度假入口景致相连，波光粼粼的水面与建筑相映成趣，营造出 “一步一景、四季皆美” 的院落美学。
更难得的是，项目总规划仅26栋（213户）叠拼别墅，宽绰的楼间距确保了视野的开阔，层层退台设计不仅赋予建筑错落有致的层次感，更最大化利用了自然光线 —— 清晨的第一缕阳光能轻松洒进房间，午后的树荫又能带来恰到好处的阴凉。每一栋建筑都融于山海之间，真正实现了 “栋栋观景、户户赏园”“无界山海河林” 的院墅体验。
空间奢享：125-175㎡亲海叠院，私藏高阶度假时光
在空间打造上，香水湾18°院精准洞察高净值人群的度假需求，推出建面约125-175㎡亲海叠院，以 “独门独院、私密舒适” 为核心，为业主打造专属的高阶度假空间。
下叠每户均配备独立花园，推开院门，便是属于自己的小天地 —— 可以种上喜欢的花草，摆上藤椅与茶桌，在阳光下发呆、看书；也可以邀请好友小聚，在花香与海风中共度美好时光。超大露台更是空间的点睛之笔，夜晚时分，在这里放上一张躺椅，抬头便是漫天繁星，耳畔是海浪与风声交织的 “自然交响曲”，极致的松弛感在此刻尽显。
此外，私家可拓展空间的设计，进一步延申了生活的可能性——可以打造成酒窖，收藏世界各地的美酒；也可以做成影音室，在家就能享受影院级的观影体验；还能作为健身房，在山海环绕中保持健康活力。超高得房率让每一寸空间都得到充分利用，无论是家庭度假还是朋友欢聚，都能享受到奢阔的空间体验。
04
一种文旅化生活
让丰盈的度假体验成为日常
对于香水湾18°院而言，“高阶海居” 不仅意味着优质的居住空间，更代表着丰盈的生活体验。项目依托屿海星级酒店、滨海驿站、7公里海岸文旅配套，为业主打造了 “沉浸式、文旅化” 的度假日常。
想享受浪漫的夜晚？露天影院早已备好，在沙滩上、星空下，与爱人共同观看一部经典影片，浪漫值拉满；想体验热闹的氛围？定期举办的沙滩BBQ活动，让你在品尝美味烧烤的同时，认识志同道合的邻里；想度过悠闲的午后？林下秋千、滨海步道随时等候，或是在滨海驿站点一杯咖啡，看潮起潮落，享受慢时光的美好。
这些配套并非孤立存在，而是与自然、生活深度融合，让业主无需远行，就能享受到全方位的度假服务 —— 在这里，度假不再是每年一次的 “仪式感”，而是融入三餐四季的日常。
当香水湾18°院的新品发布会落下帷幕，这213席一线海岸院墅正式从蓝图走进现实。它不仅是盈新发展对“好房子”理念的深度践行，更是大三亚圈山海度假人居的一次价值重塑。未来在这里，每一扇窗都是一幅流动的海岸画卷，每一处院落都是一方自在的心灵栖居。这不仅仅是一处居所，更是一种与山海共鸣的生活范式——为懂得珍藏时代的少数人，献上真正意义上的“山海好房子”。
【广告】
暂无评论，发起评论可获得更多关注
马上评论