B户型，建面约99㎡，三房两厅两卫，是珺楠府主力中间套户型，所有楼幢均有分布。

整体来看，该户型的空间结构方正，全明采光，动静分区。左边，厨房、客餐厅、阳台位于同一轴线，方便家务动线开展；右边，主卧、次卧和书房聚集，安逸舒适，可以做到生活休憩互不干扰。

三开间朝南设计，客厅、次卧、主卧一字排开，带有大面宽双联阳台和飘窗，可以最大程度保障采光，同时也带来了较为不错的观景视野。

入户处有独立的玄关空间，保障了室内空间的私密性。预留的玄关柜空间，可依据业主自身需求打造，可放置帽子、雨伞等小物件的同时，兼具鞋柜和壁橱等收纳的大功能区。

进门右侧是一个明厨的设计，可以将购置的果蔬，第一时间清洗放置，使得室内更为干净整洁。厨房设计也较为方正，是比较经典的U型厨房，空间较宽敞，操作台面较大，可以做到洗菜和烹饪区分开，功能明确。

客餐厅为常规的竖厅设计，虽为一体，但在动线距离上，巧妙地拉开了距离。这样错开的空间设计，使得客厅远离厨房油烟、噪音的影响，保障了就餐与会客互不打扰。

主卧位于户型东侧，套房式设计，配全明私密主卫、开阔宽景飘窗，功能齐全，布局合理，居住舒适性较好。

此外，公卫位于户型中部，紧邻书房、次卧，方便老人、小孩起夜。干湿分离的设计，功能性、实用性兼备，较为人性化。