项目拥有板块内仅有的89㎡小户型，直接拉低了入手门槛，户型为三开间朝南，三房两厅两卫设计，整体较为方正，南北通透。

该户型优势在于89㎡的三房两卫设计，杭州90㎡以下的小户型正日渐稀缺，市面上的89㎡三房两卫设计较为为抢手，两卫能避免刚需家庭三代同堂抢卫生间的尴尬，且公共卫生间临近餐客厅，更方便客人行动，不会打扰卧室安静空间，卫生间还做到了干湿分离，保证了干燥整洁。此外，该户型客厅、次卧连通6.3米宽大阳台，整体南向面宽达到了9.7米，采光优越，这在89㎡的面积里也是较难实现的。

三开间保证了南向采光的同时，北侧书房空间就明显被压缩；次卧开间2.9米，进深不到3米，接受阳光的面窄；厨房窗户靠西侧，通透性不足，设备平台和公共卫生间公用，也会导致串味等。