北辰聆潮府位于杭海路以东、德胜高架以南，离地铁1号线九堡站仅600米左右，交通方便。南面就是九堡老小区晨光绿苑。
项目总规划户数226户，分1幢公租房，2幢小高层、2幢叠墅。项目临近德胜快速路、杭海路城市主干道,离九堡地铁站约600米，交通便利通达全城，周边配套成熟。
项目地块为北辰于2018年4月以总价6.6亿元竞得，楼面价25720元/㎡，溢价率38.82%，距今已有3年多。
项目外立面已经成型，高层建筑物底部采用干挂石材，上部采用仿真石漆，叠墅采用全石材、铝板加部分真石漆。不过，从沙盘和实体建筑看，外立面略有色差。
