拿证速递|均价69800-95700！融创滨江·杭源御潮府首开153套房源

乐居买房 原创拿证速递

发布于 2020.05.22 10:14 阅读：1.1w

效果图

乐居买房讯（周伍弋）5月21日，位于上城区·钱江新城的融创滨江·杭源御潮府发布首开销售公示。此次推出高层6、12号楼和叠排8号楼，共3幢，可售153套房源（其中，高层户型建面约123-190平方米；叠排户型建面约288-392平方米）。

高层建面约144平方米以下，房源均价69800元/平方米，共90套；

高层建面约160平方米以上，房源均价70800元/平方米，共57套；

叠排毛坯房源均价95700元/平方米，共6套。

本次项目销售将提供总房源量20%比例（30户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量15%比例（23户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

登记起止时间：5月23日9:00时至5月25日18:00时。

验资证明：存款冻结金额：高层200万，叠排800万。

附销售方案公示详情：

项目房源基本情况

本次预售项目为杭源御潮府6幢、8幢、12幢，共 3 幢，可售房屋套数153套，可售建筑面积24260.67平方米。高层房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价6幢、12幢建筑面积144平方米以下，房源均价69800元/平方米，房源套数为90套；建筑面积160平方米以上，房源均价70800元/平方米，房源套数为57套；其中装修标准6000元/平方米。8幢叠排，房源均价95700元/平方米，房源套数为6套。

购房意向登记条件

符合市住房限购政策规定的家庭。

高层次人才家庭和无房家庭优先政策

本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量15%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

无房家庭是指：同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

登记起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内，即2020年5月23日-2020年5月25日每日早9时00分起至晚18时00分止,接受线上登记申请。

在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年5月26日14:00前重新提交资料审核。

注:请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。

登记通道及咨询

1.购房意向客户可搜索微信公众号：“融创东南区域”或扫描下方二维码

关注“融创东南区域”，点击“幸福通”，选择“意向登记入口”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。

2.审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。

3.线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式。

咨询电话：0571-88990888

咨询时间：2020年5月23日至2020年5月25日，早9:00至晚18:00。

4.温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。

购房意向登记应提交的材料

各资料上传要求：（详见《杭源御潮府线上登记操作指南》）

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件彩色扫描件或原件正反面拍照上传；

2.户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件或原件照片上传；

3.婚姻证明原件彩色扫描件或原件照片（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明的原件扫描件或原件照片上传，有效期30天）；

5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。

6.非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

7.选择按揭付款方式的客户须提供：1、购房人在人民银行征信系统打印的个人征信报告证明原件扫描件（①个人征信证明，有效期6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周以上的老年人，18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）。一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式；

8.冻资证明：购房意向家庭可在5月22日至5月26日到浙商银行杭州分行、浦发银行个贷中心、招商银行杭州分行、联合银行杭州营业部、杭州银行城东支行、中国银行东站支行、中信银行凤起支行、兴业银行滨江支行、工商银行江城支行、交通银行武林支行、民生银行武林支行、建设银行秋涛支行、农业银行解放路支行、平安银行杭州分行网上APP办理存款冻结业务，并上传相关资金冻结证明（存款冻结金额：高层200万，叠排800万），冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。

温馨提示：

1.根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。

2.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

购房意向登记

1. 购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。

2. 线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“融创东南区域”进行公示，公示期为意向登记结束日15时00分起至次日15时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

摇号方式

杭州市国立公证处组织实施线上公证摇号。

第一轮，摇出高层次人才中选家庭( 30 ) 户，但不确定选房顺序;

第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”( 23 ) 户，也不确定选房顺序;

第三轮，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭"和轮候选房顺序;