正式出让后仅12天,钱江新城二期“总部超核”的重要节点项目——五堡TOD一期,公示了建设工程方案。
根据规划,项目总建筑面积约29.5万方,其中地上建筑面积约20.9万方,地下建筑面积8.57万方,分为两个子地块——
江湾路南侧的JG1402-85地块,拟建2幢5F办公楼,其中1F为商业、文化。根据当时的出让条件,地块需配建1000㎡的文化设施用房,包括建筑面积350㎡的杭州书房。
江湾路北侧的JG1402-78地块,拟建6幢11-17F高层办公(1-2F为商业)和1幢2F纯商业,其中办公楼都规划屋顶绿化。地块中央,南侧部分规划了1F地下商业、下沉广场和室外健身场地;北侧设有连堡丰城出入口,和地铁连通。
项目靠钱江路一侧,规划了多个地铁出入口和衔接连堡丰城出入口。
从一号楼南立面图看,1-2F商业层高为4.95米,3F办公层高4.6米,4F及以上办公层高4.2米。
项目所处的钱江新城二期,定位国际化的高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集地,以江河汇综合体为起点,自西向东串联起一个个TOD。
御道、五堡和六堡三个TOD节点组成“总部超核”,在这几个站点附近,规划大量企业总部和商业配套,其中就包括五堡TOD项目。
3月6日,杭州城星汇产业运营发展有限公司(由杭州市钱江新城开发集团持股100%)以23.38亿元竞得五堡TOD一期项目,标志着钱江新城二期核心地标正式进入实质性开发阶段。
随着规划的公示,钱江新城二期“总部超核”的建设推进,再次加速。
据悉,五堡TOD项目还有北面的二期地块尚未出让,即四堡七堡单元JG1402-64、68地块,根据今年的钱江新城二期出让计划,预计将于今年年内亮相。
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