目前,钱江新城1.0已经饱和,钱江新城 2.0 作为接下来拥江发展的重点区域,发展空间巨大,而且周围地块相对较多,后期适合开发重点新项目,有想象留白。目前的板块供应仅有三者,分别是栖江揽月轩(限价 6.6 万 /㎡)、观翠揽月轩(限价 6.75 万 /㎡),以及新鸿基平安江河汇项目(限价 6.98 万 /㎡)。该项目虽然属于钱江新城2.0,但是距离城东新城、艮北新城板块非常近。而这些板块的限价都在4万+,与之形成了强烈的反差。
目前板块内二手房相对来说较少,距离最近的是绿城留香园,最高挂牌价已经高达12万/㎡,倒挂还是非常明显的,同板块内的江河鸣翠在去年初时,多红盘分流情况下,报名登记7000多组客户。由此不难判断,栖江揽月轩一旦入市将会存在一定市场热度。
总体来说,钱江新城2.0占据了绝佳的位置,地段不可复制,板块内新房和二手房存在一些价差,但是与周边板块相比,限价上没有优势。
查看完整评测报告开盘快讯|中签率18.48%,栖江揽月轩共1423户家庭登记
中高层次人才6户,无房家庭262户,普通家庭1155户。
9盘正在登记丨杭州6月上旬共15盘集中拿证 1917套房源
别是华城茶语华邸、朗诗•溪涧雅庐、月映星语园、杭房•首望澜翠府、栖江揽月轩、金隅会潮悦府、中海河映云
拿证速递|均价66000元/㎡,栖江揽月轩加推263套房源
记时间:2022年6月12日9点至2022年6月14日17点。
户型建面约144-195㎡,栖江揽月轩加推最后263套高层 | 拿证速递
源均价约66000元/㎡,含装修标准6000元/㎡。
195㎡大户型来袭!栖江揽月轩预计6月加推剩余所有房源
江揽月轩预计6月加推。