建面约98㎡在户型面积段上做了升级，同样是三室两厅一卫，空间感更为舒适。

入户玄关设计，增加收纳空间的同时，形成室内与室外的空间过渡，私密性较强。

餐客厅一体化，将空间最大化利用起来，方便备餐和用餐。厨房为U型设计，操作动线合理，在厨房只需小幅度转身和移动，整个“洗、切、炒”操作流线一气呵成。餐厅、客厅无缝连接，空间感十足，满足休闲、娱乐、办公等多种需求。

三开间朝南，两间卧室朝南，采光性较佳；客厅连接南向阳台、主卧设有南向飘窗，足不出户便可感受四季变化。南北形成空气对流，较为通透。

主卧套房设计，留有步入式衣帽间，私密性较强。独立卫生间与卧室距离适当，不会影响到起居生活，较为方便；干湿分离，全明设计，给卫浴加分不少。

总的来看，建面约98㎡虽然面积较大，但并没有额外增加一个卫生间，卧室、客厅、厨房的空间感较足，充分考虑刚改、改善客户需求。