户型为三室两厅一卫设计，三开间朝南，户型方正，客厅有南向阳台采光较好，但是玄关入口处直面卫浴门，隐私性较差。

三开间朝南，采光充足。客厅、南次卧、主卧位于户型南边，三开间朝南设计，其南向阳台不仅进一步加强室内空气流动性和增大采光面，还能将小区美景一览无遗。阳台上还可以设计储物柜，不仅增加家庭的储物空间，也保证了晾晒，同时也满足了空间的灵活使用以及采光观景的需求。

动静不分离，私密性较差。动区主要指从入户门进入客厅的行动路线。该户型动线经过玄关、餐厅、客厅；静区主要指居住流线存在于卧室、卫生间等私密性较强的空间中。南次卧紧邻入门玄关处且对面就是厨房等生活动区，卫生间直接无遮挡的面对着玄关，居住的私密性较差。

卫生间干湿分离设计，最内侧淋浴间，过渡区马桶、洗手池，避免卫生间潮气带进卧室。

总之，该户型功能齐全，但是在舒适和隐私的表现上比较中规中矩，是非常经典的刚需户型。