“公园+商业+社区+社群”一体式开发，「招商百川序」展厅开放引燃政务东

12月20日，招商蛇口启序系首入合肥的开篇之作——招商百川序正式开放公园展厅，同步与非标社区商业运营标杆大象商业完成签约，继绿轴壹处店后，果仁餐厅迎来百川店上新并启动试运营，活动现场还上线了百川序特展「看见100个人生时刻」，能够看得出来围绕生活方式的场景拓展招商下了不少功夫。

本次开放活动，让项目此前的“运营型社区”不再停留于概念，不仅让招商主张的全新生活方式通过运营、商业、公园有了初步认知，还因为大象的加入有望带来一个政务东版本的绿轴公园生活区，非常值得期待。

活动现场，项目约2.1万方自建公园初步规划有所呈现，据悉将打造一个汇集儿童游玩、健身运动、城市客厅等多功能的高浓度生活体验：城市形象入口区、森林叠水写意区、市民草坡活动区、多功能运动区与儿童自然游乐场串联起完整的公园场景。值得关注的是，在规划上公园保留了与社区的充分交互性，不单单是一个外部配套，从联系上看是社区空间和内容的一部分。

此次展厅开放最引人瞩目的，是百川序与大象商业的强强联合。作为央企中极具运营实力的代表，招商蛇口在合肥已积累了成熟的实践样本：招商奥体公园打造的社群之家、社区食堂等多业态配套，成为城市大盘运营的标杆案例；招商玺则首创「空间与服务不可分割」的理念，引领合肥豪宅进入会所运营与客户权益运营的新阶段。而大象商业凭借政务绿轴大象哆艺术街区的成功，早已奠定非标社区商业运营的标杆地位。双方合作，有望将政务的大象街区生活，复刻到政务东。

签约现场，同步启动试运营的果仁餐厅（百川店），首席店长与运营团队全员到位，真正做到“开放即运营”。按照双方规划，未来将以公园与商业空间为载体，逐步引入酒廊、市集等多元业态，让艺术氛围与人间烟火气在政务东实现共生。

产品层面，招商百川序项目以1.6容积率成为政务东核心地段罕见的低密社区，据悉，规划 了6栋120-170㎡新规公园洋房，在空间利用率与居住功能性上实现全面升级。

从案名发布到公园展厅，百川序仅用58天便完成了公园核心场景兑现，充分彰显了央企招商的开发实力，让“所见即所得”成为现实。这座集低密洋房、公园生态、艺术商业与全维运营于一体的生活范本，有望重新定义政务东高端居住标准，成为年末楼市最值得关注的焦点项目。