如果说建筑是城市的灵魂，用一砖一瓦演绎时代的经典，那么住宅便是时间雕琢的艺术，每个细节都透露着对品质的追求，对生活的尊崇。
3月22日上午，为切实推进自治区住宅项目品质提升，推动住宅交付由“保交付”到“品质交付”，树立让百姓满意、社会满意、政府满意的优秀地产项目形象，促进自治区房地产行业高质量发展，自治区房地产业协会举办了“走进‘精品质’标杆项目观摩交流会。
本期交流活动依次参观中海·河山大观、万锦·合泰和金地·峯启末来项目，从工艺工法到被动式节能，再到四季花房，来自房地产协会12盟市18家房地产开发企业总经理、工程、设计等行业专家、学者齐聚，共鉴青城品质人居迭新之道，探索改善型房企的创新发展之路。
精工细节 品质之鉴
3月22日上午，自治区房地产开发协会许国柱秘书长等一行人员前往中海·河山大观进行深入的观摩考察。
在中海地产工作人员的陪同指引下，嘉宾们首先参观了位于售楼部的实体样板间，切身感受被动式建筑的实际体验。
随后参观至超低能耗工法展示区内，以三个节点模块，即厨房区域展示模块、屋面展示模块、地面展示模块，中海·河山大观项目负责人张建军经理为领导和嘉宾们详述了，外墙保温做法、外门窗安装方式、新风系统安装、设备平台保温处理、幕墙连接件断桥处理等多项被动式工艺工法的施工流程，将被动式建筑的科学应用渗入肌理诠释。
在深入观摩了被动式建筑的“黑科技”力量，仔细聆听了中海地产被动式建筑的设计理念后，各嘉宾对河山大观的工程品质与产品力量提出了高度的赞扬，并对中海地产打造被动式建筑，超低能耗住宅产品表示了充分赞许和肯定，表示其产品形态高度符合时代进步规律，是未来城市人居建筑的趋势。
作为中海地产在内蒙古严寒区大规模实践的被动式超低能耗绿色健康商品房项目，中海河山大观延续中海精工品质的建筑理念精神，匠心不止，充分考究内蒙古气候环境与城市生活状态。聚集尖端、前沿的各项技术措施，以创新的科学研究，以实用性和良好的落地性的技术解决方案，实现超低能耗绿色建筑大规模应用。
温室花房 身临其境
结束中海·河山大观的观摩学习，领导与嘉宾一行人来到万锦·合泰的四季花房，正值春日时分，花房内植物葱郁，绿意盛放，层层意境匠心独韵，每一处景观都透露出细节处的格调。万锦的工作人员从设计理念、花房打造、植物特性等亮点方面，为房地产开发协会及各位嘉宾一一讲解。
据万锦营销经理陈勇刚介绍，由于气候环境所致的时空补偿，反复调整后才选择了将南方热带花园空间植入严寒地区的项目设计理念。将南方与北方、传统与未来、静态与运动、寂静与喧嚣等，这些二元概念融入到四季花园概念里时，它们同步会形成一种优雅别样的形态，为社区居民营造独特的生活体验。
（万锦陈勇刚经理向嘉宾介绍）
花房通过自然采光与⼈⼯照明相结合，以及建筑保温系统、通风空调系统、加湿系统等循环可持续技术，并通过智能监测调节温控系统，来确保内部热带小气候得以正常运转。还通过先进的计算优化结构，确保功能舒适性与能源损耗达到一个最好的平衡点，针对不同类型的植物采用独立分区的智能环境控制系统，内部形成热带微气候区域，使得社区居民一年四季都可在里面舒适游憩。
（嘉宾在花房的游走步道参观）
万锦·合泰的四季花房与社区公共功能相契合，二者共生、相互激发。，不仅仅使社区的生活品质提升，也延伸出了更多的社区公共服务以及社会公益性层面的功能。餐饮、运动、学习、交流拥有了惬意的空间感受，四季花园也因此产生了巨大的空间活力，成为了居民真正的四季配套活动场所。是一次十分有意义的尝试，从概念的提出到项目落地，都是以结合当地实际情况的前提下进行创新。这同样也是一种全新的模式，我们正在尝试将其作为北方城市的一个” 范式 ”来普及，以此来更好的解决当下社区所面临的问题。
“金”质匠心 美好进阶
下午，房协领导及嘉宾一行人来到，金地·峯启未来项目，来验证房协始终坚持“质造美好生活”的不懈追求。
在金地工作人员的带领下，嘉宾们首先参观了位于售楼部的实体样板间及示范区。
（参观金地样板间）
随后一行人到工法区、工地等进行观摩。期间，金地工程管理姚东经理向房协领导及嘉宾介绍金地·峯启未来项目设计理念、“金制造”的工艺工法，包括对各类样板的建造工序、主要做法和细节进行了详细的讲解。
（金地姚东经理向嘉宾介绍）
特别是对地下防水施工的超前止水工艺、卫生间反坎一次成型防渗漏治理、施工电梯伸入爬架2层实现砌筑施工N-4的穿插提效、主楼沉降后浇带采用预封闭技术、定制化部品、环保选材、铝膜精准化设计、机电末端精准定位一次预埋技术、瓷砖防空鼓、吊顶防开裂、木地板基层石膏基自流平、卫生间防渗漏防潮、窗框拉片预留槽、斜向预留固定窗框、防渗漏等优秀做法在现场进行了深入的介绍和交流。
（嘉宾在工艺现场进行交流）
金地·峯启未来项目打造了新一代年轻人现代、时尚、健康、科技的特点产品，拥有九项超级收纳体系，百余项匠心工艺，让生活更加井井有条、智能环保。=项目规划河景高层、低密洋房、轻奢商业、生态园林等多元业态，最近又连获行业多项殊荣：内蒙古自治区优质结构金奖、2022美国IDA设计大奖荣誉奖。项目致力于以具有国际视野的产品观、居住观、生活观颠覆传统豪宅认知，重新定义呼市新地标时代高端智富一族的人居理念。
（金地·峯启未来项目实景）
房协领导及嘉宾在观摩完金地·峯启未来项目后，由工作人员指引一起进行经验交流分享会。
（经验交流分享会现场图）
在会上，中海河山大观技术负责人崔茂亨经理首先就“被动式节能住宅建造经验”展示分享。
（经验交流分享会现场图）
接着金地峯启未来的王安经理，针对“现房销售下工艺工法”展示分享，而参会嘉宾也对参观学习中发现的亮点、存在的差距、出现的问题以及如何去提升、改造进行了深刻的分析总结。
最后，本次观摩活动及经验交流活动圆满成功，内蒙古房地产行业协会将致力于通过以上示范项目的带动作用，为行业企业搭建行业间相互学习的交流平台，引导企业提升开发项目的质量和品质，推动行业健康稳定发展。
（嘉宾领导合影图）
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