福建南安首拍17.7亿成交2宗地 由厦门企业建发、源昌竞得

观点地产网讯：1月27日，福建南安首拍成交罗东和水头两宗地，总建面约41万㎡，分别由厦门源昌集团有限公司和厦门建发集团有限公司竞得。

观点地产新媒体了解到，源昌以底价1.5亿元竞得罗东2020P14地块，成交楼面价1028元/㎡，毛坯限价8000元/㎡。而建发则以总价16.21亿元竞获水头2020P15地块，成交楼面价6901元/㎡（扣除回购），毛坯限价11000元/㎡。

其中，罗东地块位于罗溪村、维新村，土地面积76786㎡，建筑面积145893.4㎡，容积率1-1.9。该地块紧邻市政府，目前周边教育、医疗、商业等生活配套齐全，且无竞品在售。

水头地块位于沿海大通道沿线，海联创业园附近。土地面积121155㎡，建筑面积249909㎡，回购面积15000㎡，回购单价4725元/㎡，容积率1.0-2.2。该地块西侧临近泉州滨海医院，北侧靠近北大新世纪附属南安雅博公学，1.5公里范围内有一个约12万㎡的购物中心。

据悉，水头地块吸引了正荣、保利、中海、美的、华创、源昌、建发、力高、联发、万科、中骏等11家房企参拍，最终经过190轮竞价，溢价率34.6%，建发集团以16.21亿元竞获。

企查查显示，厦门建发集团有限公司由厦门市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%。