9月9日，郑州住房公积金管理中心发布最新政策：家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度调整为130万元；家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度调整为100万元。多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应额度上浮20%。在郑州市行政区域内购买配售型保障性住房的，可申请办理住房公积金贷款，贷款最低首付比例为15%。联合商业银行对新交易的存量房适时开通组合贷款业务。新交易的存量房贷款和“商转公贷款”实行房屋价格评估。存量房贷款年限加房屋建成年限不超过50年，且最长贷款年限不超过30年。
7月29日，郑州市举办了首批配售型保障性住房新闻发布会，首批1999套房源配售申请启动，推出4个项目，主要有沁河苑，雪松苑，惠康佳苑和中建·澜溪苑，售价约为周边商品房的一半。以家庭为单位申请，且应同时符合以下条件：1.主申请人应取得本市市区户籍3年以上；取得本市市区户籍不满3年的，须在本市市区连续缴纳养老保险36个月(含)以上；2.主申请人及其家庭成员在本市市区范围内无自有住房，或家庭人均住房建筑面积不足20平方米；3.国家、省、市规定的其他条件。配售型保障性住房重点解决本市市区户籍住房困难的工薪收入群体和引进的人才。配售以家庭为单位，一个家庭只能申购一套。（详情可扫码查看~）
7月22日，郑州市人民政府印发《郑州市政府投资项目代建制实施办法》。其中明确了代建项目投资标准。在2022年《办法》基础上增加了代建项目投资限定标准，明确对投资3000万元以上的建设项目实行代建制。对投资3000万元以下、规模小、技术简单、使用单位没有自建能力的建设项目，经申请也可实行代建制。增加了直接代建模式。将政府投资项目代建模式分为直接代建和委托代建，规定直接代建由代建制组织实施机构（市重点项目建设推进中心）作为代建单位，委托代建由组织实施机构（市重点项目建设推进中心）委托专业化的项目管理单位作为代建单位。同时，对直接代建的组织实施、资金管理及代建单位、使用单位的职责进行了明确。
刚刚最新消息！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，1年期和5年期以上LPR均下降10BP。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00。
楼市行情诡谲多变，房企内卷愈发激烈。美盛金水印从一期火到二期，持续横扫郑州改善盘排行榜榜单，都是项目人气与实力的有力佐证。2024，美盛金水印二期焕新升级，从规划、立面，到园林、尺度，再到精装和生活居住舒适度，把“卷王之王”体现的淋漓尽致，公建化外立面、IMAX巨幕景观门厅、首创6米落差巨瀑景观、下沉会所庭院等全方位焕新升级，堪称超配惊喜。二期户型设计，将改善进行到底，主力户型145-188㎡四房，更纯粹，更高端，更改善，全屋精装大牌，品质感满满！
5月大郑州土地供应结构持续调整。主城区住宅用地无供应和成交，成交集中于环郑区域。主城土地供应和成交分别1宗，均为商办；环郑供地11宗，7宗地块成交。2024年1-5月主城区土地供应33.27万㎡，同比上涨26%，成交建面178.39万㎡，同比上涨42%；环郑区域土地供应144.16万m，同比下降27%，成交建面87.57万m，同比下降14%。
5月市场持续低位修复。新政后新房二手房对冲，整体成交规模保持平稳。新房方面，主城成交61.71万㎡，实际成交34.16万㎡(剔除集中网签项目后)，环比上升8%，同比下滑41%，均价15685元/㎡，环比下滑4%；环郑成交量价趋势基本与主城一至，5月成交30.58万㎡，环比上涨10%，成交均价7742元/㎡。二手房方面，主城成交约62.47万㎡，环比下降8%。5月份成交总价段集中在130万以下，主力成交面积段为80-130m产品。其中主城多为80-130m、130-180m/140万以下、200-300万产品，环郑多为90-130m/50-90万产品。
6月13日，克而瑞河南区域发布《2024年5月大郑州房地产市场月报》，其中郑州46板块成交量价出炉。成交价格方面，主城价格整体变动幅度较小，碧沙岗板块因新入市项目集中网签，价格上涨幅度较大，航海路板块因个案影响，价格下降幅度接近20%；环郑市场雁鸣湖板块价格重新领跑，5月成交均价13503元/㎡，环比上涨97%。5月份大郑州46个板块中，成交上涨的板块有28个，其中白沙板块受永盛苑、汇泉博澳东悦城项目集中网签影响、中原新区板块受汇泉西悦城项目集中网签影响，上涨明显；荥泽东板块、洞林湖板块、高铁板块，因板块成交基数小，上升空间较大。（各板块房价详情请扫码查看
6月13日，克而瑞河南区域发布《2024年5月大郑州房地产市场月报》，其中郑州46板块成交量价出炉。成交价格方面，主城价格整体变动幅度较小，碧沙岗板块因新入市项目集中网签，价格上涨幅度较大，航海路板块因个案影响，价格下降幅度接近20%；环郑市场雁鸣湖板块价格重新领跑，5月成交均价13503元/㎡，环比上涨97%。5月份大郑州46个板块中，成交上涨的板块有28个，其中白沙板块受永盛苑、汇泉博澳东悦城项目集中网签影响、中原新区板块受汇泉西悦城项目集中网签影响，上涨明显；荥泽东板块、洞林湖板块、高铁板块，因板块成交基数小，上升空间较大。（各板块房价详情请扫码查看）
2024年5月25日上午9:30，由郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会、郑州市金水区人民政府共同主办的“夏”一站 安家在金水——金水区夏季购房节系列活动将在金水拉开帷幕。活动自5月25日上午持续至5月26日中午，举办地点在省人民会堂广场（金水路花园路交叉口），活动现场将组织全区38家企业、43个项目参加，推出优质房源7383套，涵盖洋房、高层、叠墅、公寓等多种房源和面积户型。同时企业也将推出“买房送车位”、“房款最高优惠15%”、“3万起低首付”等多项重磅优惠政策，让购房群众实实在在得到实惠。
4月份，郑州全市商品房销售5963套（间），销售面积72.14万平方米，销售均价11739元/平方米。其中商品住宅销售5011套，环比上涨4.31%；销售面积60.19万平方米，销售均价12264元/㎡，环比上涨约9.48%。非住宅销售952套（间），非住宅销售面积11.95万平方米，非住宅销售均价为9095元/㎡。全市二手房共成交9889套（间），成交面积104.46万平方米，成交均价9625元/㎡。其中住宅二手房共成交9244套，环比上涨约23%；成交面积98.57万平方米，成交均价9646元/㎡，环比上涨幅度约0.77%。
中国人民银行5月17日宣布，拟设立保障性住房再贷款。再贷款规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。中国人民银行按照贷款本金60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
五月浅夏，时光斑斓富凯逸珑居以匠心为笔将方寸图纸上的一笔一划勾勒成家的温暖模样项目最新工程进度：1#楼：内外墙抹灰完成、外墙石材完成95%、铝板完成、地暖完成、给排水完 成。2#楼：内外墙抹灰完成、外墙石材完成95%、铝板完成、地暖完成、给排水完 成。3#楼：内外墙抹灰完成、外墙石材完成95%、铝板完成、地暖完成、给排水完 成。4#楼：内外墙抹灰完成、外墙石材龙骨完成、地暖完成、给排水完成。5#楼：内外墙抹灰完成、外墙石材完成90%、铝板完成60%、地暖完成、给排 水完成。6#楼：主体完成，内墙抹灰完成80%，地暖完成20%，给排水完成80%。
官宣！郑州住房“以旧换新”全市八区推行5月10日，由郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会主办，郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式在郑州召开。仪式现场宣布，郑州市二手住房“以旧换新”工作即日起取消试点期限和试点区域，在郑州市内八区全面推行，城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年。
5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，全面取消住房限购。在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
一场轰动全城的假期狂欢一次前所未有的欢乐体验这个五一假期，一起相约中原华侨城5月1日—5月5日，中原华侨城“夏日艺术展”盛大启幕，以夏的热烈与希望为灵 感，在不同的文化语境下，将思维、文化、观念、创新注入其中，最终创造异 彩纷呈的艺术作品。这个五一假期，中原华侨城还同步开启河岸露营生活节。在这里可以体验惬意的露营烧烤派对；逛逛创意丰富的邻里市集；也可以带孩子来一场草地飞盘， 解锁运动的乐趣；还有重温童年欢乐的丢沙包和风筝DIY活动等，承接一整个假期欢乐时光。活动时间：5月1日-5月5日活动地点：中原华侨城大匠之门
五一假期何惧塞车？另辟蹊径，悠哉躺平赴云端享优居盛会，直播间礼品惊喜到底！这个“五一”，致敬热爱生活的你华侨城郑州双盘直播联动好房直播间，带你线上看好房为方便购房者看好房，选好房，聚焦品质楼盘。这个五一假期，郑州华侨城x中 原华侨城双盘联动直播，开启多场好房盛宴，更为观众带来实打实的各种福利 和豪横抽奖，如额外一个点购房优惠等，更有直播好礼郑州华侨城)秘境探险乐 园门票，中原华侨城露营套装免租福利限量抢！直播时间：5月1日-5月5日 10:30-15:30直播地址：抖音搜索【华侨城郑州】直播间，抢好礼
五一黄金周，中原华侨城放大招多重钜惠，火爆出击！以满分的诚意，释放超燃福利激活购房需求，引发一波置业热潮五一假期期间，中原华侨城劲销25套，项目凭借出众的口碑和热销的势头，吸引了众多宾客前来，现场人气火爆，成交喜讯不断。项目建面约87-135㎡高层房源，建面约123-139㎡洋房房源全城热销中。
一场轰动全城的假期狂欢一次前所未有的欢乐体验这个五一假期，一起相约中原华侨城5月1日—5月5日，中原华侨城“夏日艺术展”盛大启幕，以夏的热烈与希望为灵感，在不同的文化语境下，将思维、文化、观念、创新注入其中，最终创造异彩纷呈的艺术作品。五一假期，中原华侨城还同步开启河岸露营生活节。在这里可以体验惬意的露营烧烤派对；逛逛创意丰富的邻里市集；也可以带孩子来一场草地飞盘，解锁运动的乐趣；重温童年欢乐的丢沙包和风筝DIY活动等，承接一整个假期欢乐时光。活动时间：5月1日-5月5日活动地点：中原华侨城大匠之门
中原华侨城五一青年购房节，五重惊喜盛礼，助力安家主城：到访礼：客户到访送三只松鼠礼盒（数量有限，先到先得）家电力：购房送价值16800元品牌家电大礼包（数量6套，先到先得）出游礼：云南双飞六日游车位礼：购房加2万送负二层车位安家礼：指定房源立减5万（限20套）中原华侨城央企出品，片区唯一一个央企实景洋房住区，7栋瞰境高层与4栋景观洋房合理布局。规划有建面约87-135㎡高层和约123-139㎡洋房户型，户户格局方正，南北通透，多面采光，满足城市生活理想。
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