大正水晶森林

须水河畔、百万方艺术住区

别名
水晶森林,高新区水晶森林,大正水晶森林
销售情况
在售
开盘时间
2018年11月24日 订阅开盘时间
交房时间
2022年01月
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
中原区须水河东路与科学大道交叉路口往东南约50米大正水晶森林售楼部

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销售信息

项目范围
3#、4#
许 可 证
(2021)郑房预字第GX2021049号
发证时间
2021-09-10
项目名称
大正鲲园贰号院
房屋用途
住宅
销售面积
40632.53㎡
项目范围
4#、5#
许 可 证
(2018)郑房预字第GX2018038号
发证时间
2018-11-22
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
4#、5#
许 可 证
(2018)郑房预字第GX2018038号
发证时间
2018-11-22
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
高层
规划楼栋
15
开 发 商
郑州瑞信房地产开发有限公司
占地面积
575333.3㎡
建筑面积
1500000㎡
容 积 率
3.49
绿 化 率
35%
物业类型
住宅
物业公司
金地物业
物 业 费
住宅:2.6元/平米/月
车 位 数
3323
车 位 比
1:1
总 户 数
2884
内部配套

约2公里须水河湾区;社区约2.5万方森林公园;铝板主材艺术建筑

项目总览

周边交通

公交:181路,259路,322路,B28路,182路,B67路,Y18路;

地铁:1号线(郑州大学站);8号线(西四环站、轻工业站)

周边景观

须水河景观带、天健湖公园、天德湖公园、沉砂池公园等

周边商业

万科生活广场、高新区丹尼斯、朗悦公园茂等

周边学校

规划7所学校(2所小学,2所中学,3所幼儿园)

周边医院

郑州大学校医院、高新区中心医院、解放军153医院等

项目介绍

大正水晶森林位于高新新城板块,共享老城资源配套和新城发展红利,一期交付已有实景呈现,品质不错。

土拍信息

土地名称
郑政高出[2020]13号(网)
成交时间
2020-08-28
成交价格
106256万元
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【品牌】大正地产是河南本土老牌开发企业,根植许昌,目前已经有15年的开发经验,注册资金1.6亿,具有国家一级开发资质,已先后在许昌地区成功开发多个优质口碑项目,公司已累计完成开发量200余万方,而且公司旗下业态更是拥有建筑、酒店、服务、经贸为一体的多业态经营,有着良好运营发展优势。 【区位】大正水晶森林项目位于高新区黄金中轴线科学大道旁,临2公里须水河而建,一期与二期地块把须水河围合成项目内流河,一河两岸,二期位于须水河西岸,标准的河景房,北侧邻高新双湖科技城板块,东侧紧挨高新老城板块,处于双湖科技城与老城交汇区域,即能享有高新老城区已经成熟完善的城市配套,又能享受新城建设的发展及规划落地的红利, 【项目】大正水晶森林总占地约863亩,总建筑面积约143万方,二期占地144亩,总建面45万方,共计17栋楼,总户数3323户,绿地率35%,车位配比1:1,户型为75/89/99/115/135平。社区内规划2.5万中央森林公园,力邀大师设计,二期建筑规划邀请了前集美组总建筑设计师齐胜利大师担纲设计,采用大面积玻璃+铝板主材外立面,高颜值立面,豪宅专属配置,保持建筑立面历久弥新。大正水晶森林二期的景观规划邀请了国内知名公司英斯佛朗操刀设计,在景观主题方面,以“爱丽丝梦游仙境” 为IP范本,设计打造2.5万方梯田式森林公园。大正水晶森林物业采用全国品牌TOP2金地物业,私人管家式服务,业主提供的专属的优质物业服务体验。
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