销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】兴港和昌凌云筑位于前程大道与美辰路向西500米北,双地铁环绕(规划)·内外双公园【项目亮点】1、项目价格为9800元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积95~115㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中牟县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积48153㎡;建筑面积225125㎡;有9栋;总共1600户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南宏港物业服务有限公司;物业费住宅:2.7元/平米/月;市政供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.49,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】A户型-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约115㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。全明方正户型,三面向阳而生南北通透,南向贯通式阳台,极致放大生活空间主卧套房设计,私属衣帽间三段式客卫、U型厨房,人性化设计B户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约95㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,三开间朝南贯通式阳台,悦揽阳光盛景主卧超大飘窗赠送,延伸美好空间三段式客卫,生活井然有序【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是锦瑞路龙善街(公交站),与楼盘直线距离为510米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是郑州经开区天空与糖幼儿园,距离楼盘477米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为郑州大学第二附属医院经开区院区,距离楼盘1541米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是九龙运中量贩超市(宇通和谐家园3区店),距离楼盘639米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~115㎡,价格约9800元/㎡,适合意向定居中牟县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。