89m²三室两厅一卫户型方正，明厨明卫，功能齐全；设有独立半嵌入式玄关，节约室内空间的同时又增加收纳空间；餐客厨一体，动线流畅，动静分区合理；玄关入口即是厨房，购买菜品入户直接进厨房，保持室内整洁卫生。

该户型2.5个开间朝南，采光通风比较好，客厅面宽3.4米，进深3.5米，与南向阳台相连，室内空间宽阔；主卧面宽约3.2米，赠送飘窗，视觉空间扩大；南向次卧面宽2.7米，进深3.4米，有约1.2米的南向窗户，可提供南向通风与采光；但是该户型是南北不通透，影响通风效果，其次厨房北侧最里角位置不好利用，存在空间浪费，且灶台所处位置不易安装抽油烟机，即使后期可以自主选择灶台位置，也无适合安装的位置。