国泰观邸悦玺
国泰观邸悦玺
金水·三全国基- 在售
- 优质学区
约 12717 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
193-195㎡
4居
好房评测
6.8
“国泰观邸悦玺”
区域价值 7.2项目价值 6.7市场表现 6.2市场口碑 6.6
总评
国泰观邸悦玺是一款聚焦刚需首置群体的务实型住宅项目，核心价值在于成熟板块带来的即住便利性与高密度基础配套，特别适合预算有限、重视通勤效率与子女就近入学的家庭。其优势集中在自驾通达、教育资源和社区底商自持，但受限于品牌力弱、车位紧张及地铁距离较远等短板。建议目标客群为在金水区或北三环沿线工作的年轻家庭，若对品牌保障、高端物业服务或地铁依赖度较高，则需谨慎考量。未来若能强化社区功能配套并优化定价策略，有望提升市场竞争力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 163068.33㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.40元/㎡/月
- 开发商
- 国泰房地产发展（郑州）有限公司
- 物业公司
- 河南国泰物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 68568888
- 项目位置
- 北三环与经三路交汇处向北100米
规划信息
- 总户数
- 654户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:0.83
销售信息
- 售楼处地址
- 北三环路北、黄家庵东路西
全部户型
查看全部
周边配套
北三环金明路站(快速公交站)228米- 金明路站(快速公交站)236米
- 北三环经三路站(快速公交站)550米
- 经三路站(快速公交站)575米
- 北三环地铁站C口850米
大家问
国泰观邸悦玺物业费多少？2.40元/㎡/月
- 国泰观邸悦玺开发商是谁？
国泰房地产发展（郑州）有限公司
- 国泰观邸悦玺是精装还是毛坯？
毛坯
- 国泰观邸悦玺项目在哪里？
郑州 金水 三全国基板块 北三环与经三路交汇处向北100米
- 国泰观邸悦玺物业公司是哪家？
河南国泰物业管理有限公司
- 国泰观邸悦玺附近有哪些学校？
金水区枫湾小学180m、青柠艺术舞蹈钢琴231m、农科路小学(国泰校区)245m、北大附属实验学校幼儿园泰山誉景分园317m、金水区农科路小学(北辰校区)321m