永威上和郡
永威上和郡
中牟·绿博- 在售
比邻榜·第1名 - 远郊板块
约 16000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
129.02-320.51㎡
3/4/5居
好房评测
6.4
“永威上和郡”
区域价值 6.1项目价值 7.0市场表现 5.7市场口碑 6.9
总评
永威上和郡是一款以低密宜居为核心卖点的刚需改善型项目，其最大价值在于以1.59容积率和下沉庭院营造出超越板块平均水平的居住舒适度，适合重视生态环境、对通勤依赖不高、且偏好本土品牌稳定交付的首置或首改家庭。项目在物业、绿化与社区配套上的扎实表现，有效弥补了商业与交通的先天不足。然而，开发商信用风险与区域配套成熟度滞后仍是不可忽视的制约因素。建议目标客群聚焦于自住需求明确、对短期配套容忍度较高、且看重长期居住品质的购房者；未来若能强化品牌透明度并推动周边商业落地，项目价值有望进一步释放。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房,叠拼别墅
- 建筑面积
- 103569.42㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.50-6.50元/㎡/月
- 开发商
- 河南伟业博郡置业有限公司
- 物业公司
- 郑州市永威物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 66099999
- 项目位置
- 绿博大道与人文路交会处南1000米路东
规划信息
- 总户数
- 600户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.59
- 车位比
- 1.10
销售信息
- 开盘时间
- 2017-08-11
- 交付时间
- 2019-12-30
- 售楼处地址
- 绿博大道与人文路交会处南500米路东
全部户型
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周边配套
同城大道锦荣路(公交站)666米- 亚新美好印象(公交站)756米
- 人文路同城大道(公交站)894米
- 亚星美好印象(招呼站)(公交站)996米
- 郑州东枫外国语(公交站)1.4公里
大家问
永威上和郡物业费多少？2.50-6.50元/㎡/月
- 永威上和郡什么时候交付？
2019年12月
- 永威上和郡开发商是谁？
河南伟业博郡置业有限公司
- 永威上和郡附近有哪些学校？
言墨艺术-口才-美术-书法1.4km、中牟六中1.4km、千朵汉字1.5km、见音书苑1.5km、郑州东枫外国语学校(枫杨东校区)1.5km
- 永威上和郡是精装还是毛坯？
毛坯
- 永威上和郡物业公司是哪家？
郑州市永威物业服务有限公司